如今，个人银行贷款非常普遍。除了买房，个人贷款还可以用于装修、买车、创业等方面。但是我们自己去银行贷款并不容易。那么个人从银行获得贷款的条件是什么？

个人银行贷款需要什么条件？

一、个人收入

个人收入是向银行借款的重要指标。收入越稳定越稳定，越不容易从银行贷款。

二、个人信用记录

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如果自己去银行贷款，个人信用记录最好不要五分。无论是贷款记录还是信用卡使用记录，最好不要逾期。一些银行也不允许借钱。

三、名下有房产或抵押

有了房地产和抵押品银行贷款要什么条件，很容易在银行申请抵押贷款。因为银行会认为放贷给你的风险很小，如果做不好，可以没收你的抵押品来弥补损失。

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四、第三方担保

银行有担保贷款产品，你可以找担保公司或担保人给你第三方担保。因为银行有第三方担保，风险会降低很多。但是，要找到贷款的担保公司或担保人并不容易。被朋友骗做担保人的案例很多，帮朋友还款的案例也很多。

五、高等教育

事实上，高等教育对于银行贷款也很重要。就像公务员贷款很受银行欢迎一样。

银行贷款分为几类

1、创业贷款

经营性贷款是指我们具有一定经营生产能力或已从事经营活动的经银行批准的专项贷款。

2、个人抵押贷款

个人抵押贷款是指可以抵押给银行进行房屋、汽车等抵押的一种贷款方式。对于企业家来说，这种贷款可以用来创业。抵押贷款金额一般不超过抵押品评估价值的70%。具体贷款额度取决于抵押品的价值和银行产品，每种银行产品的最高贷款额度都不一样。详情可登录小银通查询全国各大银行贷款产品的最高可贷额度及还款方式。

3、质押贷款

除了可以质押的存单外，个人贷款还可以通过国库券、保单等凭证轻松获得。以存款证明为抵押的贷款可以借用存款证明金额的80%；国债面值的 90% 可用于以国债为抵押的贷款；以保险公司出具的保单为抵押贷款的金额，不得超过当时保单现金价值的80%。

4、消费贷款

个人消费贷款是指银行向个人客户发放的用于指定消费目的的人民币贷款业务。消费贷款条件，18-55岁，有稳定的职业和收入，有还款能力。最重要的是，有明确的贷款目的。个人消费贷款不得用于投资等。

随着社会的发展，贷款大家都熟悉了，当我们去银行贷款时，银行会根据我们的个人财产、信用、抵押品等综合情况为我们办理。贷款金额、还款方式和利息将根据银行的产品而有所不同。所以我们在向银行贷款的时候，一定要根据自己的情况综合考虑贷款产品银行贷款要什么条件，比如所需资金、还款能力等。