银行假流水征信资料重新审核不通过，买方不愿意换
买卖合同于9月26日签订。10月13日，买方协助卖方偿还银行贷款并解除抵押。交易合同总价为81.8万，中介向银行提交网上签约的合同价为75万。当时我提出异议，中介回复说是评估价，交给银行，没有问题。 11月16日，中介通知双方银行已通过贷款资格审查。卖家与银行核实。银行回复称，年底不会放贷，明年还款时间不确定。中介与买方不愿兑换，因为买方已向中介委托的贷款公司支付了5300元的服务费。据了解，其他大型中介壳下的中介服务费最高可达2000元。 11月26日，银行通知卖方，因买方提供虚假银行信息欺骗银行和卖方进行交易，贷款信息复核未获批准。现在卖家想解除合同，可以退还买家支付的定金和首付。中介还一味要求卖方转让房产房产中介纠纷投诉到哪个部门，并以卖方没有这样做为由，买方现在要起诉卖方违约。作为中介，中介也不在买卖双方之间起中介作用。
卖家向当地住房和城乡建设局投诉。住建局表示房产中介纠纷投诉到哪个部门，经济纠纷导致双方走司法途径。住建局作为行政管理部门，未按照《房地产经纪人管理办法》对中介机构进行监管和监管。有关部门都希望双方先解决谈判。有关部门如何引导群众提起诉讼？国家就没有办法对付相关的非法中介吗？不关你的事吗？
根据住房和城乡建设部、国家发展改革委、人力资源社会保障部联合发布的《房地产中介公司管理办法》，该房地产中介公司违反《房地产经纪人管理办法》第二十五条：
第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：
(三）以隐匿、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，引诱消费者进行交易或强制交易；
(五）为交易双方为逃避房屋交易税费等非法目的就同一房屋签订不同交易价格的合同提供便利；
第三十二条房地产经纪机构和房地产经纪人员应当按照规定提供真实、完整的信用档案信息。
有关行政管理部门可依据《房地产经纪人管理办法》第三十四条、第三十七条的规定，对本案行使相关监督管理职责。
第三十四条 违反本办法第十八条、第十九条、第二十五条（一）、（二））构成价格违法行为，由县级以上人民政府价格主管部门应当依照价格法律、法规和规章的规定，责令改正，没收违法所得，依法给予罚款；情节严重的，依法给予停业整顿等行政处罚。 .
第三十七条违反本办法第二十五条(三）, (四）, (五）, (六）) 项, 项(七）, 项(八）, 项(九）, 项(十）), 县级以上地方人民政府建设(房地产) 主管部门责令限期改正,记入信用档案；房产中介被罚款1万元；房产中介被取消网上签约资格并被罚款3万元。
