一、购房贷款条件

1、18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人；

2、贷款到期时女性不超过55岁，男性不超过60岁；

3、有稳定、合法的职业和收入来源银行贷款要什么条件，有偿还本息的能力。

4、每月供款不得超过家庭总收入的50%；

5、总贷款期限不超过30年；

6、没有不良信用记录；

二、贷款金额：

1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；

2、商品房贷款最高为购房合同总价的50%；

三、还款方式：

1、等额本息还款方式：借款人每月等额偿还贷款本息；

2、等额本金还款方式（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减； >1、本人身份证原件和复印件（正反面印在一张纸上）；

2、本人户口簿原件及复印件（首页、首页、个人页）；

3、结婚证：如已婚，需提供结婚证原件及复印件（照片页、内容页）；如果是单身，需要到户籍所在地的民政局办理结婚信息数据中心出具单身证明；离婚需提供离婚证原件及复印件及单身证明；

4、首付发票原件及复印件；

5、过去三个月的银行对账单

6、收入证明：按银行统一格式填写收入证明；

7、私营经营者提供营业执照复印件（必须通过当年年检）和近3个月纳税证明复印件；

8、其他资产证明，如证券、车辆、房产、存单、古玩、名画等；

9、根据各个银行的不同要求，对于国外账户，有的还需要提供担保人；去找销售顾问银行贷款要什么条件，之后的所有手续都不用操心了。您不必自己找银行。一般开发商会提前找银行，而且都是大型国有银行，不用担心。