一、租房前（选房）

第一次租房子，补充知识，提前计划很重要。

1.预算和交通

首先，您需要确定您的租金预算以及您能负担得起的住房数量。一般情况下，刚毕业的大学生工资少，可以找离市区稍远的社区，但要注意交通便利。租房前，先算一算这条交通路线的时间和过路费是否可以接受。

对于房租充足的人，建议选择离工作地点较近的房子。虽然租金稍贵，但节省了交通费用，增加了休闲时间。时间真的可以用来做更多有用的事情。

2.选对渠道很重要

找房子很重要。你一定能找到一个好房子。一不小心，就会上当受骗。最安全的方式是和同事或朋友合住一个房子，尤其是熟人的女孩子比较安全。

您也可以向长辈和长辈询问他们租了多年的房子。他们是来到这里的人，可以直接使用他们为之奋斗的小屋。他们也可以借鉴前人的经验。就个人而言，我认为这是一个懒惰的人。带来教义的好方法。

另外，寻房平台推荐优趣生活等，可以说非常好用，房源真实，个体房东多，寻房效率高。

二、看房子时

当您在网上找到一些不错的房子时，您需要离线查看房子。尝试选择一天并注意周围的环境。如果不喜欢做饭，注意附近有没有快餐店和小吃店；同时要注意交通是否方便，有地铁、公交车通往。楼主/中介不要相信：出门就跟菜市场、地铁差不多。你应该去现场看看房子有多好。

1.租房前需实地考察

租房时要对房子进行实地考察，包括户型、采光、周边环境、交通及配套设施等，尽量去试试看水等日常设施、电、厕所等。

看使用是否完好，检查插头是否漏电，是否漏气等。这些因素都与生活息息相关，一旦出现问题，就会影响到工作和寿命住户。

还要询问每几个月支付一次的租金押金。除了房租，没有其他的额外费用，比如物业费、水费、电费、网费、环卫费、取暖费等。等等，问问题。

怎么收费，什么价格，你要仔细问清楚，不然签合同后，这些费用都不包括在内，严重影响心情，以后更麻烦。

2.明确产权

在签订租赁合同时，应明确房东的主体资格，保护自己的利益。如果房东是业主，您应该查看房东签发的房产证和身份证；此外，您还必须确定一个重要问题，房东是直接房东还是第二房东。

因为第二房东的房子一般比直接房东的房子贵。如果是转租，应查看“二房东”出示的租赁合同，并要求对方提供房产权属证明。租赁合同必须明确分租人在租赁期内有权转租。

3.租金量入为出

租房的费用要量入为出，不要因为住的舒服就去想房租、交通问题等诸多问题。您可以与与您分享的朋友讨论，然后决定您要租什么样的房间。

在签订房屋租赁合同时，应明确月租标准、支付方式、水电价等，并根据具体情况签订补充协议，保障自己的权益。

如果您想获得一份合格且合理的租赁合同，也可以向我索取：

三、入住后

大学毕业生经常租房子，大部分都是合租的，所以合租的选择不是随意的。对于女生来说，在没有完全了解租客或租客广告内容的情况下，不要贸然租房。如果和不认识的人合租，一定要留下身份证、工作证等复印件，以及彼此的联系电话，以减少不必要的经济纠纷。

1.交接更省心

入住前务必与房东办理交接手续，并在房东在场的情况下检查屋内物品、装饰品等是否完好、新旧等。线下租房怎么找房源，列个单子，跟房东说清楚万一损坏需要承担的金额。

使用各种开关、公用设施和电器线下租房怎么找房源，以免日后出现不必要的麻烦。如果是和别人合租，最好在签订合同的时候就水、电、煤等费用的分配原则制定好，以免后患无穷。

入住后，最好请房东更换门锁，以免前租客丢失钥匙等问题。

2.支付押金和附加条件

目前，按目前市场上“一付三”的标准支付押金。

在实际租赁过程中，需要支付的押金金额也可以由双方协商确定。重要的是，一旦谈判成功，就应该以书面形式进行。

此外，承租人还必须在合同中明确每期支付租金的时间和方式，以及逾期违约的责任。付款时一定要索取收据，结账时记得随收据一起退押金。

设定一些可接受和不可接受的条件，然后与房东协商，尝试在合同中包含条件。

这些条件可以包括房屋的朝向和外部环境，以及一些固定装置是否正常工作，例如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、下水道、门窗等。

需要注意的是，订金最好在合同签订并附条件后支付。