房产证借给朋友抵押给银行贷款,现在朋友还不上怎么办

有网友向广东志明律师求助：“律师，你好！我有一个好朋友王某某，在做生意。2015年，王某某借了我的房产证，向银行贷款。我的生意已经情况变坏了，最近王某某破产了，银行贷款还没还，我现在该怎么办？” 那么，如果我把房产证借给朋友，抵押给银行贷款，现在朋友付不起怎么办？让我们一起来看看吧。详见相关内容。

我把房产证借给朋友，抵押给银行贷款，朋友付不起怎么办？

答：首先，在民间借贷中，如果借款人向贷款人提供房产担保，并且已经完成抵押登记。贷款逾期后，贷款人可直接向法院申请对借款人抵押的财产依法裁定拍卖或变卖该财产以清偿欠款。

其次，虽然您不是出借人，但您以自己名下的房产为抵押物签订了贷款担保合同，依法承担违约后果，强制执行在所难免。因此房产证抵押贷款还不上怎么办，在王某某名下没有财产的情况下，法院有权拍卖您提供抵押担保的房产。谨此提醒公众，民间借贷中，担保人必须承担风险，必须谨慎行事。

最后，由于您不是实际的贷款人，您只是为王某某以房产为抵押的贷款提供担保的担保人。因此，在房屋被拍卖后，您可以寻求另一种补救措施，向法院提起诉讼，并就您的损失向王某某提起诉讼。补偿。

广东志明律师提醒：

一般情况下，不建议将房产证作为贷款抵押物借给他人使用，风险较大。抵押贷款是指借款人以一定的抵押品为担保，从银行取得的贷款。它是银行借贷的一种形式，抵押品通常包括有价证券、国债、各种股票、不动产以及提单、堆栈或其他证明货物所有权的文件。贷款到期时，借款人必须全额偿还，否则银行有权处分抵押物作为补偿。

如果他不按时偿还贷款房产证抵押贷款还不上怎么办，银行有权强制拍卖房产。强制性流程：

(1)查询、冻结、划转申请执行人的押金。

（2)扣留并提取被执行人的收入。

（3)扣押、扣押、拍卖、出售被申请执行人的财产。

(4)搜查申请执行人的隐匿财产。

（5)强制被强制执行的人交付法律文件中指定的财产或文件。

（6)强制执行人搬出房屋或撤出土地。

（7)执行法律文书中规定的行动。

（8)强制双倍支付延期履约期间的债务利息和延期履约费的支付。

（9)强制办理产权证照转让相关手续。

房产证借给朋友，抵押给银行贷款。现在朋友付不起钱该怎么办？以上是相关内容的介绍。你明白吗？如有其他法律问题，可联系王腾峰律师提起诉讼。