离婚房屋过户有贷款怎么办吗？怎么处理？,

【律师回复】您好，关于以上问题，现答复如下离婚后房产抵押贷款需要什么资料，

一、如果你有贷款办理离婚搬家怎么办？一般情况下，被抵押房屋的房产证应在银行抵押。因此，离婚后，如果得到房子的一方想要转让财产，有两种方式：

1、提前还款：取消银行抵押贷款抵押登记。如果没有大量现金可以提前还贷，可以考虑通过一些贷款公司兑换房产证。双方取得房产证后，到房产登记处办理过户手续。

2、如果无法一次性还清贷款，可以与贷款银行协商，更换贷款人，签订新的住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为有还款风险和工作量，银行一般不会配合。

二、离婚财产分割方法是什么？夫妻在婚姻关系期间共同购买或者建造的房屋，或者婚前双方共同购买和建造的房屋，是夫妻共同拥有的房屋，应当由夫妻共同拥有在离婚的时候。财产分割。根据《婚姻法解释》第二十条（二)）：当夫妻双方就夫妻共同财产中房屋的价值和归属无法达成协议时，人民应当处理分以下几种情况：

1、如果双方都主张房屋所有权并同意竞标，则应允许；

2、一方主张房屋所有权的，估价机构按市场价格估价，取得房屋所有权的一方赔偿另一方；

3、任何一方均未主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖房屋，收益平分。司法实践中的惯常做法是：如果合租的房子真的可以划分使用离婚后房产抵押贷款需要什么资料，就可以划分使用。对于不能单独使用的，价格可以分给一方，另一方得到补偿。在确定房屋分户时，应考虑双方的住房情况和照顾孩子的一方。如果双方条件相同，则应照顾女方。通过以上，小编告诉你，如果你有贷款办理离婚搬家怎么办。如果双方离婚时房子还有贷款，可以用共同财产偿还贷款，等到贷款还清后，就可以正常办理过户了。如果不想还贷款，也可以按照正常交易方式过户，不过这涉及到一些税费，尤其是契税，还是比较高的。