农村村民朋友：春节好!为贯彻落实《中共湖南省委湖南省人民政府关于落实农村优先发展和集体建设用地房地一体确权登记》
农村朋友：
中国新年快乐！
为贯彻落实《中共湖南省委、湖南省人民政府关于落实农村优先发展做好“三农”（湘发）要求的意见》 1号）和《湖南省自然资源厅关于印发的通知》（根据湘自然资发[2019]29a号等文件精神）湖南省人民政府、耒阳市人民政府决定，在全市范围内全面开展农村宅基地和集体建设用地、不动产登记工作。相关国家政策，以下为村民解释。
一、为什么要办理房产整合登记？
农村宅基地与房地产一体化认定、登记、发证工作是党中央、国务院的一项重大工作部署，是贯彻落实十八大、十九大精神的重要体现。党的代表大会。农村宅基地与房地产一体化登记发证是统一房地产登记制度的主要内容，是农村产权制度改革的重要依据，是维护合法权益的有效保障。农民的利益。
二、什么是房地产整合登记？
不动产土地整合登记是指土地使用权和房屋所有权的登记。过去，宅基地使用权发给《集体土地使用权证》，房屋发给《房屋所有权证》。现在签发的是《房产证》，包括土地权和房屋权。
三、房地产整合登记是如何进行的？
采用普查方式，全面开展城内农村宅基地、集体建设用地、房屋及固定物的产权及土地整合情况调查计量；证书”。
四、房地产整合登记如何配合。
房地产整合的确认和登记分为产权调查和调查。我们将于2020年2月全面启动调查和产权调查。工作人员上门进行产权调查时，您需要配合工作人员。进行测量和权利测量（指边界、拍照）；在员工软件上填写申请表，并核对户口本、结婚证、全家身份证原件、宅基地批准文件或房产证原件后，我们将进入维权和会员调查系统。
五、如果你不在家怎么办。
如长期在国外工作，春节或节假日在家时，可委托具有完全民事行为能力的家人、亲戚、朋友或村干部填写《委托书》为要求，签字盖章，委托书由各乡镇自然资源办（原国土资源所）将所有家庭成员的户口簿、结婚证、身份证电子档案寄至受托人。期间不在家的户主可通过微信委托。微信委托方式：户主将身份证和填妥的委托书拍照房地一体农村宅基地确权登记，通过微信发送给受托人。确认注册。
六、这种确认和颁发证书是否收费？
证书的确认、登记和签发费用由耒阳市财政承担，不向权利人收取任何费用。
农村宅基地与集体建设用地与房地产登记一体化是一件利国利民的大事、实事求是的好事。请广大村民朋友高度重视房地一体农村宅基地确权登记，积极参与，积极配合。农历正月初八后，村民朋友可到乡镇人民政府或村委会领取宣传资料；如在证书的认定、登记、颁发等过程中遇到困难和问题，请及时向乡人民政府和村委会报告。反映。
最后祝村民春节快乐，身体健康，万事如意！
耒阳市自然资源局
2020 年 1 月 21 日
附件：
个人授权书
校长：姓名
身份证号：
受托人：姓名
身份证号：
本人委托受托人作为本人的代理人，代为办理宅基地与房地产整合确认登记相关事宜（包括地块、登记申请）。
本人承认代理人在其职权范围内所签署的所有相关文件，法律规定的权利和义务均由委托人享有和承担。
校长：
年月日
