1.网上认购2021年11月26日18时完成网上预约
1.本通知下发前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书不在有效期内但在本通知期末合格）期间评估）；
2.符合保障性商品房申请条件；
3.在本通知发布前向主管部门提出购买保障性商品房的申请。
住房安排
1.单身居民及二至三人家庭可认购以上项目的两居室户型；
2.@ > 领军人才及四口以上的家庭可认购以上项目的二居室或三居室单位。
安置程序
在线订阅
2021年11月20日9:00至2021年11月26日18:00
2021年11月26日18:00前未完成在线订阅的，视为放弃订阅。申购家庭如需调整申购意向，应于2021年11月26日18:00前登录深圳市住建局网站自行修改，逾期不再调整。
有意订阅的订阅家庭请到深圳市住建局网站—>“政府服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“订阅申请”提交订阅申请，并可在线打印《深圳安居商品房申购回执》。
在候补名单上的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应在网上认购截止日期前向深圳市住房保障局提交。
申购结束后，深圳市住房保障管理局将对申购户的申购资格进行核查，核查结果将在5个工作日内在深圳市住建局网站上公示。
查看
提供在线观看和预订现场观看。因疫情防控需要，鼓励有订阅意向的家庭通过在线查看方式了解项目单元类型及房屋信息。
1、在线观看
有意订阅的家庭可扫描二维码在线查看房产。
2、预约现场观看
有兴趣订阅现场观看的等待家庭必须在线预约。网上预约流程如下：进入深圳市住建局网站——>“政务服务”——>“服务专题”——>“住房保障服务”——>“房检预约”提交预约申请.
领军人才凭身份证和保障性商品房申请回执直接到项目现场看房。
检查时间
❐ 第一阶段：
现场检查时间：2021年11月20日至2021年11月26日
在线提交预订申请：2021年11月19日19:00至2021年11月25日18:00
❐ 第二阶段：
现场观看时间：2021年11月28日至2021年12月4日
在线提交预订申请：2021年11月27日9:00至2021年12月3日18:00
已提交在线订阅申请且未在第一阶段预约观看的家庭可在此阶段预约观看。
如果还有不清楚的信息
让我们来看看这些重要提示
你心中的疑惑解决了吗
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一、认购、选房、买房
(一）房子订阅
1、已签订其他保障性住房认购协议且仍有效的，不得认购本批保障性商品房。
2、在申购截止日期（申购通知）前，申购户不得申购本批住宅商品房。如在认购期限规定的认购期限后（下同）至选房名单公示前，因离婚或其他原因发生户口变动，则取消认购资格。
2.2@>申购户只能申购与家庭人口相对应的建筑面积标准或低于标准的保障性商品房。低于建筑面积标准的部分不予补偿。
(2.3@>选房很重要
1、订阅家庭只能在其选房队列对应的房源列表中选择房子，不能在其他队列中选择房子。
2、当日选房结束前已选房但未签订认购协议的认购家庭，或已签订认购协议但已书面声明放弃中选房的认购家庭当天选房结束前，视为放弃中选房。此房屋选择将被放弃。
认购家庭顺序正确（补选除外）且选房队列中有待选房但未选房的，视为放弃此次选房。认购家庭 如果订单已到位（不包括补选），但选房队列中没有对应的房源可供选择，则不记录弃房次数。
认购家庭3次放弃选房，或未签订认购协议。在规定时间内两次签订购销合同的，由市住房保障部门处理退出候补名单，原候补名单作废。
如果选房后仍有剩余房屋，开发建设单位可向市住房保障部门申请征用，被征用的住房资源由市住房保障部门管理分配。
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2.6@>信息查询与更改
(一）信息查询
1、订阅家庭可登录深圳市住建局“住建服务”（）网站查询候补名单及申请信息。
2、订阅家庭请密切关注深圳市住建局网站，了解保障性商品房安置情况并及时登录。网站处理相关业务。
(2.3@>信息异议
如公示信息与实际情况不符或对拒绝认购申请有异议，认购家庭须核对认购资格结果 公示期间，持相关证明材料前往深圳居住深圳市住房福利局提出变更信息或书面审查申请。逾期未提交的，视为订阅家庭同意公开信息。
(三）等待信息变化
2、认购户，在认购期限后至签订保障性商品房销售合同前，住房、婚姻、人口、户籍等情况发生变化的在线预约看房，应如实申报。如信息发生变化，不再满足认购或等待条件的，认购家庭将被取消认购或等待资格，不得签订住宅买卖合同。
2.2@>订阅家庭对所声明信息的真实性、准确性和合法性负责。如果认购家庭提供虚假信息，一经发现，市住建局将按照《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。
(四）等待订阅
如果您想放弃认购，认购家庭必须登录深圳住房，并在建设局网站上提交在线放弃认购申请或向深圳市住房保障局提交书面放弃认购申请。逾期不予受理。
三、领军人才申请保障性商品房事宜
(一）根据《深圳市人才住房办法》相关规定，符合经济适用房申请条件的领军人才（领军人才经市人力资源保障局认定）不得参加保障性商品房候补名单在线预约看房，申请住房面积不超过90平方米，住房面积不受户数限制。
(2.3@>领军人才申请保障性商品房可在线提交申请或直接到深圳申请由市住房保障局提交。未提交保障性商品房申请者在项目采购通知公告前不得申购该批项目。
四、物业管理及购买退款
(一）在签订10年以上买卖合同后，保障性商品房产权所有人可按照当时相关政策申请房屋全部产权。
(2.3@>根据《深圳市保障性住房条例》第四十二条：购买保障性住房的家庭或单身居民在取得全部产权前，有下列情形之一的，购买的房屋，按照市主管部门的原销售价格，综合考虑房屋折旧和价格水平等因素确定的价格予以回收：
1。单独购买了自己的房子的人；
2。所有家庭成员都已搬出城市。
3。因银行实现抵押权而处置保障性住房；
4。购买的保障性住房需要转让。
(三）如果您是租用保障性住房，您需要在签订保障性住房认购协议时办理出租房的相关手续。保障性住房交付后，您应将根据需要租用经济适用房。住房。
相关附件
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