房产证的发证单位如何辨别房产证的真伪?(图)

一、房产证发证单位写的

房地产证的发证单位一般为市（县）房地产管理局（房地产管理局）或市（县）人民政府。任何其他单位、部门无权出具证明，其出具的手令是非法的、无效的。房产证是购房人通过交易取得房屋合法所有权，依法行使所购房屋的占有、使用、受益和处分权的凭证。

二、如何鉴别房产证真伪？

1、建筑登记号

房地产许可证由建设部监管，建设部对每个可以发证的市（县）发证机关进行登记和编号。鉴别时要看房产证是否有编号，以及编号是否为建设部公布的全国统一编号。

2、发证机关（印章）

这里有两个方面需要注意：一是标准的发布机关是市（县）房地产管理局（reporter Administration）或市（县）人民政府。任何其他单位、部门无权出具证明，其出具的手令是非法的、无效的。二、印章叠印，印记清晰、干净、均匀，手工印章无可比拟。

3、团化

封面内页，由大地红和翠绿两色细纹组成的五瓣叠花簇花。线条流畅，纹理清晰。摸起来感觉很颠簸。

4、深色和水印

所用纸张为印钞纸房产证真伪网查询系统房产证真伪网查询系统，底色为浅粉色，在Contour中印有深色底纹的《房屋所有权证》。将纸张对准光线，可以看到高层或多层带水印的房屋。摇动时，声音清脆，通过触摸和聆听声音可以辨别真假。

5、编号

封面的三页，即“备注”页，右下角有印钞厂的印制编号。同一发证机关的权证编号是连续的。在首页的花边框上部，有发证机关编制的仓单号。此编号与发证机关账簿记录一致。

6、房产证号码页上边框内线

由“FWSYQZ”字母组成（房屋所有权证按汉语拼音字母顺序排列），首页边缘随机排列26个英文字母。