2020年的可出租物业的前景可能相对不确定。近年来房价上涨，政治风险和获取资金的挑战可能使从该行业获利变得越来越困难。

相比之下，投资富时100股可能是明智之举。即使在长达十年的牛市之后，该指数目前也似乎物有所值。随着世界经济前景向好，在未来12个月内，大盘股可能会遇到逆风。

因此，现在可能是将资金集中在股票而不是财产上的合适时机。

住房挑战

尽管从长远来看，房价可能会有上涨的空间，但目前的估值表明，对于业主来说，2020年可能是不确定的一年。与平均收入相比，房价已接近其历史范围的上限。这表明它们可能相对难以承受，而买进让利投资者的收益率可能令人失望。

此外，政治风险仍然存在。在未来12个月内，英国可能继续成为中心主题，这可能导致投资者和首次购房者对大型投资或购买持谨慎态度。并且，由于现在获得抵押融资比以往更加困难，因此从财产中产生有价值的风险/回报比可能非常具有挑战性。

富时100机会

在经历了艰难的2019年之后，富时100指数也可能会经历2020年的不确定性。主要经济体的政治风险预计较高，而全球贸易的潜在可能意味着投资者对风险资产采取谨慎的立场。

但是，经济预测表明，世界经济将在未来12个月内摆脱这种担忧。预计其增长速度将比2019年实现的增长更快，这可能为FTSE 100公司提供有利的运营条件。他们可能能够利用一系列发达和新兴经济体对商品和服务不断增长的需求，这可能会转化为最高和最低收入。

收入机会

与目前的历史水平相比，目前有许多大型股票的估值相对较低，因此现在可能是购买一系列股票而不是直接拥有房地产的合适时机。

此外，由于有可能建立收益率超过4%或什至5%的股息股票投资组合，富时100指数中收益投资者的机会似乎很高。与许多买卖物业不同，当通过股票和股票ISA购买收益股票时，收益股票可提供节税的被动收入。这可能意味着它们的净回报率要高于购买租赁物业，从而使它们的整体风险/回报率在2020年和长期来看更具吸引力。