今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的龙泉驿区土拍「龙泉驿区土地招拍挂」整理了以下内容,希望能够有助于您了解龙泉驿区土拍「龙泉驿区土地招拍挂」。

2月28日上午,龙泉驿两宗土地将登上拍卖台,两宗地分别位于龙泉驿大面街道和柏合镇,出让面积总计178.9亩,最高起拍楼面地价5600元/平方米。其中,大面街道约32亩住宅用地位置优越,应该会引发一场激烈的竞争。

一号宗地

一号宗地位于龙泉驿区大面街道车城大道以东,紧邻车城大道,北侧靠近东安新城,可享受新城发展红利,加上2021年大运会的热度,让该宗地饱受关注。宗地周边生活氛围浓厚,宗地直线距离地铁2号线界牌站约1.5公里,周边有首创万卷山、合能四季映像、龙城1号等住宅小区。

2公里范围内有四川财经职业学院、四川师范大学成龙校区、青台山幼儿园、四川师范大学附属青台山小学、四川师范大学附属青台山中学等丰富的教育资源,以及龙泉驿区中医医院、四川师范大学成龙校区医院等医疗资源,但商业资源有所欠缺,目前主要依靠社区底商,距离宗地最近的大型商业为吾悦广场,直线距离约2.2公里。

链家网提供的数据显示,宗地周边的二手房挂牌价在1.2-1.7万/平米不等。

根据出让文件,一号宗地有公建配套设施建设要求:地块南侧规划东西向道路(长约220米,宽20米)、东侧规划南北向道路(长约130米,宽20米)。

二号宗地

二号宗地位于龙泉驿区柏合镇龙华路以东、车城东三路以北,西南侧紧邻汽车主题公园,靠近东风渠。宗地周边汽车产业集聚,住宅项目很少,因此缺乏生活氛围。2公里范围内虽然有一些教育资源,例如成都龙泉中学、川大附小东山学校、成都航空职业技术学院等,但其他配套资源有所欠缺。

根据出让文件,地块以北规划东西向道路(长约352米,宽12米)。

宗地详情

一号宗地

宗地位置:龙泉驿区大面街道车城大道以东

净用地面积: 31.8348亩

土地用途分类:二类住宅用地

计算容积率:2.0

起拍总价:23770.0064万元

起始楼面地价:5600元/㎡

二号宗地

宗地位置:龙泉驿区柏合镇龙华路以东、车城东三路以北

净用地面积: 147.1264亩

土地用途分类:二类住宅用地兼容商业服务业设施用地(可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不大于10%)

计算容积率:1.8

起拍总价:84744.8266万元

起始楼面地价:4800元/㎡

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文章来源:乐居买房