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据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第48周百城二手住宅市场均价为15449元/平方米，环比微跌0.04%，跌幅较上周收窄0.02个百分点。疫情后，随着市场经济秩序逐渐恢复，房地产市场活力持续提升，土地、新房市场一度火热，一定程度上带动二手房市场预期转好，自2020年13周以来二手住宅价格保持上行趋势，进入7、8月后随着全国多地相继出台调控政策，整体政策环境趋严，市场价格涨幅逐渐趋缓，自47周以来市场价格连续两周微跌，二手住宅市场整体保持平稳态势。

从数据可以看出，西安市48周二手房成交均价为15799元/平方米，环比增长0.06%。记者查询了诸葛找房月挂牌走势，从走势数据可以看出，西安二手房一直处于上涨趋势，自2019年年底达到低谷以后，截止目前，二手房价格已经涨到了15778元/平方米（11月30日数据），比10月上涨0.03%。

从城区房源分布情况来看，未央区仍居榜首，挂牌18888套，占比18.63%，高新区18169套，占比17.92%，雁塔区11468套，占比11.31%。面积分布仍然是以90——140平方米为主，其次是60——90平方米。可以看出，二手房市场的户型面积逐渐向改善户型转变。

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