今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的双利好降临这个大板块轨道与大商业都来了整理了以下内容，希望能够有助于您了解双利好降临这个大板块轨道与大商业都来了。

最近，对于东丽湖板块的好消息，真是有点多！

首先，就是东丽湖板块要迎来首个轨道交通了。

9月末，天津轨道交通集团网站发布了《天津市市域(郊)铁路宁河线一期工程(经三路站至淮淀站)设计咨询技术支持服务项目招标公告》。

公告信息披露了，天津市市域(郊)铁路宁河线一期工程(经三路站至淮淀站)南起经三路站，北至淮淀站。

线路串联空港经济区、东丽湖、未来科技城和淮淀。

主要沿纬三道、东丽湖路、东金路、津宁高速敷设。

线路全长约17.5km，均为高架线，设4座高架站，主变电站1座，淮淀站附近设置车辆段一座。

分别是经三路站(空港)、东丽湖站(东丽)、未来科技城站(宁河)，淮淀站(宁河)。

计划于2023年1月开工建设，2025年10月通车初期运营。

其次，东丽湖板块的首个大型商业——万科里，将于10月28日营业了。

万科里商场效果图

万科里商业广场位于东丽湖万科城第九期，北靠东丽大道，西邻东丽湖公交总站。

总建筑面积约2万平米。

引进品牌涵盖华为、周大生、小米、名创优品、华润超市、必胜客、星巴克……等全力满足一站式消费。

轨道交通与大型商业双落地，无疑将最大程度利好区域楼市。

这几年，由于缺少持续利好涌入，东丽湖的楼市鲜有人关注。

此次区域“双利好”涌入，势必会提高一下关注度。

目前，东丽湖板块，有6个项目在售。

值得关注的是，大多还都有现房和准现房在售。

* 金融街听湖小镇

金融街听湖小镇，是一个建面74万平米的大盘。

在售联排和洋房产品。

洋房面积为82、115、136平米，均价1.1万/平米。


联排131、163、195平米在售，均价1.6-1.7万/平米。

* 中建信和玖棠府

中建信和玖棠府，是一个纯洋房小区。

项目一期是现房和准新房在售，准现房预计今年年底交付。

二期交房也不晚，预计2023年10月交房。

在售户型有三种，为95、115、125平米，均价1.05-1.25万/平米。

* 天津华侨城

项目高层、洋房均现房在售。

精装高层为88、110、120平米，均价1.15万/平米。

洋房在售88、124、132平米，均价1.35万/平米。

* 天安象屿智慧城

项目二期高层和三期洋房在售。

高层面积为80、89平米，均价9700元/平米，预计2022年年底交房。

洋房在售88、100、120平米，均价1.2万/平米起，预计2023年6月交付。

* 三源英华郡

项目高层、洋房、联排现房在售。

高层在售92、94平米，均价7500元/平米。

洋房92平米在售，均价8500元/平米；

联排面积为225、307平米，均价1.3-2万/平米。

* 天骥筑璟

项目三期高层和小高层在售。

高层面积为88、90平米，均价8500元/平米起；

小高层为83、92平米，均价1万/平米。

预计今年11月底交付。