多地写字楼市场持续遇冷「写字楼空置率高」
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本报讯(记者刘英潮)记者近日从国内知名房地产研究机构获悉,在刚刚过去的2021年,得益于供需关系的逐步改善,天津写字楼市场逐步回暖,租金下降幅度进一步收窄。科技型企业在天津写字楼市场表现活跃,市场贡献度明显提高。据统计,科技企业为写字楼市场贡献近四分之一的租赁需求。
据统计,天津写字楼市场全年新增供应低位运行,空置率稳步下降。2021年全年仅有一个乙级写字楼新项目入市,甲级写字楼市场全年无新增供应。供应增速的放缓为天津写字楼市场提供了调整及提升的缓冲空间,市场空置率持续下降。同时,最新调查报告显示,2021年全年,科技型企业在写字楼市场租赁需求占总成交量达到23%。其中,70%的企业租赁面积小于300平方米。
来源: 今晚报
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