猝不及防徐州23家楼盘成功涨价最高涨了2520元/m²

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的猝不及防徐州23家楼盘成功涨价最高涨了2520元/m²整理了以下内容，希望能够有助于您了解猝不及防徐州23家楼盘成功涨价最高涨了2520元/m²。

楼盘开一次涨一次，这是大概率事件，所有有人说，首次开盘价永远是最低价。

今天小编就统计了徐州2020年1月份到目前，价格上涨的楼盘。据不完全统计，有23家楼盘涨价，最高上涨2520元/㎡！

以面积100平米的房子来算，10个月时间，一套房子价格涨了25万！上涨速度还是很惊人的。

徐州多家楼盘成功涨价，最高上涨2520元/㎡

在以上上涨的23家楼盘中，涨幅榜前三名的分别是：

云龙湖峰荟、中梁香缇公馆、四季连城锦宸，涨幅分别为2520元/㎡、2100元/㎡和1800元/㎡。其中云龙湖峰荟上涨幅度最高，以2520元/㎡，荣登榜首！

云龙湖峰荟

云龙湖峰荟坐落在佛手山山体公园的山坡上，位于铜山区大学路19号。项目周边的交通路网四通八达，徐州未来规划中的地铁4、6号线也将在门口设立出入口。周边有大丰壹方城和怡和广场，商业业态一应俱全；项目周边聚集了优质的教育资源，南师附校、矿大附中等；项目南侧约600米处是徐州市第一人民医院（新院），为健康保驾护航。

云龙湖峰荟于9月20日线上开盘，共计228套房源，13-15#总高4层，2个单元，16-21#总高6层，16、20、21#为3个单元，17、19#为2个单元。均为1梯2户，户型为126-177㎡，毛坯均价16500元/㎡。目前还剩少量房源在售。

中梁香缇公馆

中梁香缇公馆位于政府重点打造的生态宜居新城，淮海新城，两大城市公园及云龙湖景区成就宜居环境，妇联幼儿园、少儿街小学等教育资源环伺，建设中的地铁一号线和三环西路构织立体交通。

项目已于9月26日开盘最后两栋18、21#，共约超300套房。18#户型108㎡、137㎡，精装均价11000元/㎡，目前还剩少量房源在售。

值得一提的是，项目上批次开盘是2019年初，均价8900元/㎡，距今已有一年半之久。因为价格远低于周边在售楼盘，该楼盘人气一直很火，吸引大批买房人的关注。

四季连城锦宸

项目位于徐州市西三环玉潭实验学校西200米，是金地商置在徐州开发的首个住宅项目。采用“现代典雅”的建筑风格，造型设计以“现代典雅”的经典建筑样式为基础，提取出体现其典雅风格的建筑符号，并融入现代建筑理念，现代的手法和材质营造古典气质，讲究建筑的均整平衡，体现了一种精致、讲究、内敛、开放、人文自然的生活方式。

四季连城锦宸于9月17日领取15#预售，并随即开盘。低密度多层15#，总高9层，3个单元，1梯2户，户型为128㎡，均价11500元/㎡，开盘去化8成，目前剩余少量房源在售。

此外，涨幅在1000元以上的楼盘有都会星宸，涨了1600元/㎡，四季连城望悦涨了1611元/㎡，四季连城拾光，涨了1002元/㎡，红星云龙金茂悦，涨了1300元/㎡，华美悦澜湾，涨了1063元/㎡。

都会星宸

9月10日，都会星宸新领销许，推出6栋精装18层的小高层，建面约100、120、130㎡，均价13800元/㎡。直接认购，无开盘仪式。

项目处于淮海新城核心地段，紧邻桃花源湿地公园。除此之外，项目还配建一个12班幼儿园、引进具备专科经营资质的医院。

四季连城望悦、四季连城拾光

四季连城望悦最后一批房源23#于9月17日领取预售，18日开盘。23#总高25层，1个单元，2梯4户，户型为88、120㎡，均价10800元/㎡。开盘去化8成，卖完即清盘。

四季连城拾光9月17日领取33#预售，9月18日开盘。推出最后一栋33#，总高20层，1个单元，2梯4户，户型为98㎡、119㎡、135㎡，均价10800元/㎡。目前少量房源在售，卖完即清盘。

红星云龙金茂悦

红星云龙金茂悦于9月29日开盘26、27、28、29、30、31、34#，共计316套房源，均价19300元/㎡。目前剩余少量房源在售。

项目所在区域交通极为畅达，地铁1号线（黄山垅站）迅捷出行，毗邻万达广场，世茂广场两大城市商业。周边生态、教育和医疗资源丰富。

华美悦澜湾

华美悦澜湾第三批房源1、2、6、7#已于8月15日开盘，还剩少量房源在售。户型为102、117、122、125㎡，均价10388元/㎡。

项目位于徐州市三环北路北侧，徐矿城小区东侧。由15栋住宅楼，2栋办公楼及商业组成。项目临近西月河、距离九里湖湿地仅1500米，周边众多公园环伺，绿化率约30%，打造生态宜居社区。

此外，涨幅在1000元以下的楼盘有15个，值得关注的有华润置地崑崙御，新城玖珑湖、富春山居、中骏汇景城、美的天誉、绿地淮海国博城、城置万锦城。

华润置地崑崙御

华润置地崑崙御在售房源19、20、27、32、33、37#楼，少量房源在售，面积约98-135㎡，均价在15600元/㎡。

崐崘御项目位于泉山区欣欣路以北，工程学院以南，项目周边云集了大量商圈、交通便捷、景观资源丰富。

新城玖珑湖

新城玖珑湖加推最后一批4、5、6、8#，户型118-145㎡，预计11月份开盘，价格待定，上批高层17000元/㎡。

新城玖珑湖位于徐州的主城中芯，链接城市黄金中轴中山路，近享地铁2号线九龙湖站(在建)，地铁2站与1号线交汇于彭城广场站(在建)，纵横通达鼓楼广场商圈和苏宁广场商圈。

B户型118㎡

富春山居

徐州富春山居目前在售小高层2#，户型134㎡，均价18376元/㎡，低密度多层15、25#，户型143㎡、170㎡；均价21376元/㎡。即将加推21#，户型为143、170㎡，均价21000元/㎡，具体开盘时间待定。

项目处于徐州重点发展区域“东区”中心位置，是东区唯一低密度山居豪宅（容积率1.3）。位于市政重点工程五山公园内，占据都市中心稀缺山体资源，半山而建伴山而居。

富春山居C户型（约170㎡）

中骏汇景城

中骏汇景城于9月26日开盘，目前21、29#还剩少量房源在售，均价10800元/㎡，户型为97、107、117㎡。

中骏汇景城，位于大学路核心板块，项目分2地块开发，以高层和低密低密度多层为主，面积涵盖97-127㎡，社区配建18班幼儿园，代建约1.6万方主题公园，是大学路板块改善宜居大城。

美的天誉

美的天誉9月29日领取预售，30日推出20、21、22、25#，共计420套房源。户型为98、105、115、142㎡。均价13130元/㎡。

美的天誉项目择址城市发展主轴大学路，地铁4/6号线（规划中）在侧，通达全城；三山两湖环伺，城芯氧吧；奢享醇熟商业配套，融入高品质生活圈；名校林立，人文气息浓厚；毗邻徐州市第一人民医院（新院），健康保驾护航。

绿地淮海国博城

预计在10月份开盘15、16、17、18、19、21、23#，共约676套房源。户型119-175㎡，目前定存中，定存金额20万。上批均价17209元/㎡。

绿地淮海国博城位于新城区的中心地带，多条主干路贯穿，交通非常快捷。周边商圈环伺，生活便利，教育资源丰富。

城置万锦城

城置万锦城9月21日领取12#、13#预售，23日开盘；户型为85㎡、98㎡、102㎡、103㎡、112㎡，均为34层，总计544套房源，均价10700元/㎡，开盘售罄。

城置国际花园城位于高铁核心区和徐州金桥国际商务区双核心位置，周边配套齐全，生活非常便捷，未来发展空间可期。因与周边楼盘价格严重倒挂，也让该盘一直备受关注。

银十已至，徐州还有多家楼盘准备扎堆开盘

金九银十向来是传统的楼市销售旺季，据不完全统计，刚过去的金九徐州有22家楼盘开盘，去化效果都不错。如今银十开启，徐州还有多家楼盘扎堆开盘，让我们具体看看都有哪些楼盘。

01万科翡翠之光

万科翡翠之光最后两栋13、16#，户型108-155㎡，预计均价17000元/㎡，共208套房源，目前仍在验资中，验资金额80-260万，预计10月份开盘。

02云龙湖金茂府

预计于10月底进行二批次加推，推出3、8、16、17、20#五个楼栋，共259套房源，户型面积分别为152㎡、132㎡、122㎡、172㎡、195㎡。目前项目已开始定存蓄客，定存金额10万元，推测二批次均价为27300元/㎡。

03三盛中城

该楼盘位于铜山万达商圈，地理位置优越， 预计10月中旬首推2、3、7、12#，共计498套房源。户型为99、119、129㎡、177㎡、142㎡。精装交付，已开启定存活动，高层定存金额5万，小高层定存金额10万。放风价1.7万/㎡！

04中国中铁陆港城

预计10月底推出首批房源1、3、5#，共约360套房源。户型为107㎡、118㎡、126㎡、99㎡、118㎡，目前启动定存，定存金额10000元。价格预计1.4万/㎡-1.5万/㎡。

05金科博翠府

金科博翠府，紧邻中山路，近地铁2号线九里山站（在建），交通便利，近鼓楼商圈。预计10月开盘首推1、2、3、4、5#，户型约112㎡、126㎡、144㎡，预计均价16000元/㎡，精装交付。

06德信未来之翼

预计10月份加推5、6、7、8、11、12、14#7栋房源，共约432套房，户型96㎡-143㎡，上批精装均价12900元/㎡。

07万科中山都会

预计10月加推加推7、9、12、15、11、14#楼，定存5万。建筑面积约93-136㎡，上批精装均价13600元/㎡。

08大都会

弘阳大都会第四批次房源开始启动定存，定存金额20万元，加推2、15#，建面为104-128㎡，预计10月上旬加推。上批均价18400元/㎡。

09中南恒通和平府

预计10月中下旬开盘加推三期18、19、20、21、22、26#，目前定存2万，户型104㎡、119㎡、138㎡，共约380套房源。上批均价13000元/㎡。

10时代艺境

时代艺境预计10月底加推房源9、11、12、13、15、16、19、20、21、17、18#共11栋楼。户型为103㎡-140㎡，共计700套房源，上批均价16500元/㎡。