今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南京s6地铁通后东郊小镇房价「南京最贵房价」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南京s6地铁通后东郊小镇房价「南京最贵房价」。

一.小区概况

东郊小镇第六街区建成于2013年，由百胜麒麟（南京）建设发展有限公司开发建造，南京金凤凰物业管理有限公司代为管理。

小区至今已有6年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。

小区共建有住宅19栋，共计1186套房。小区配有车位300个，车位紧张，停车压力较大。

在居住舒适度上，小区绿化率高达40.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。

二.房价走势

小区目前均价为24929元，高于商圈均价（21055元），高于行政区均价（24645元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。

三.主打户型

小区主打的户型是45平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站汇通路2358米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。

五.教育配套

本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。

本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。

六.生活配套

小区三公里内无商业配套，购物生活较为不便，且后期缺乏升值潜力，购房者需慎重考虑。

小区三公里内有江宁丹溪中医医院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：3.0分

价格优势：3分

教育质量：2分

交通配套：3分