上海徐汇区衡山路房价「徐汇区衡山路922号建汇大厦」
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徐汇区衡山路商圈内的岳阳花苑，小区由世纪房产建成于1993年，由上海新世纪房产服务有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有27年，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。
在小区宜居程度方面，小区容积率为1.2，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为109904元/平方米，低出衡山路均价（12.36万/㎡）13729元，比徐汇区均价（7.76万/㎡）高约32260元。目前小区均价处于中等水平，整体低于衡山路商圈均价。
小区有着多样的户型结构，93㎡的1居、161㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在1200万到2500万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界。
交通配套距离地铁衡山路站直线距离约495米，公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心汇金百货东区，步行仅需1509米即可到达。
汇金百货东区是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有复旦大学附属华山医院（三级甲等医院）、爱婴医院(衡山路)（三级甲等医院）、复旦大学附属华东医院（三级甲等医院）、九〇五医院（三级甲等医院）、上海博爱医院(淮海中路)、上海轻工职工医院、上海逸仙医院、上海瑞芙臣医疗美容医院、上海文艺医院，医疗资源丰富。
小区对比除了岳阳花苑，衡山路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
兴国路159弄公房（建筑年代：2015；均价：95555.0元/㎡）复兴中路1132号洋房（建筑年代：2015；均价：210884.2元/㎡）兴国路151号公房（建筑年代：2015；均价：118099.5元/㎡）汾阳路19号小区（建筑年代：2015；均价：126829.0元/㎡）武康路老公寓（建筑年代：2015；均价：116139.0元/㎡）以上即为幸福里对岳阳花苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。