今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的温州楼市新房成交量回升文成华董华富广场夺得住宅成交榜首整理了以下内容，希望能够有助于您了解温州楼市新房成交量回升文成华董华富广场夺得住宅成交榜首。


上周，温州楼市新房成交回升。温州全市新房成交1317套，环比上涨约37.19%；成交面积约12.75万方，环比上涨约27.4%。



区域成交方面，大部分区域新房成交量有所回升，其中瓯海区、经开区、乐清市、平阳县、永嘉县、文成县成交量出现较大幅增长。



每日成交方面，上周行情新房的成交量波动较大，总体成交呈“M”型，工作日成交量稳中有升，周末行情有所下降。



区域成交行情



区域成交方面，鹿城区以386套夺得新房成交榜首，乐清市、文成县新房成交量分别是147套、144套。


依次说一下前三名的成交情况：



❶ 榜首，鹿城区成交主力是开元招银大厦（8套）。



上周，鹿城区成交量主要以车位项目为主，其中锦天名邸地下车位（316套），原墅景园地下室车位（25套），秀峰里地下车位（4套），万和家园地下车位、温玉庭地下车位均成交两套，香江钰景园地下车位（1套），占总成交量的约91%。


主要原因是鹿城缺少新房供应，住宅成交也都是以续销为主。上周，住宅成交≥5套的仅有开元招银大厦（8套）和滨江万家花城（7套）。


据悉，天樾玺二期加推在即，预计鹿城成交将会稳步上升。


❷ 榜二，乐清市的住宅成交主力是新鸿君品雅苑（66套）。



上周，新鸿君品雅苑首开夺魁，项目于5月15日迎来首开。另外，乐清上周共有28个项目贡献成交，是温州市楼盘成交占比最多的区域，续销红盘占比约为25%（成交≥5套）。


❸ 榜三，文成县的住宅成交主力是华董华富广场（123套）。



上周，华董华富广场以123套成交雄踞文成县成交榜首，占据了上周文成成交的“大半壁江山”，同时也是温州市上周的成交榜首。



单盘成交行情



单盘住宅成交方面，华董华富广场以123套成交量成功的夺得头名，新鸿君品雅苑、金科中南未来都会分别成交60、41套排名第二、第三。由于龙湖天曜城成交主要以商业成交为主 ，故没有进入住宅成交前三。


这里简单盘点一下新上市的热门楼盘：



❶新鸿君品雅苑（备案名：君品雅苑）


新鸿君品雅苑示意图


▷▶最新开盘于2022年5月15日

▷▶位于乐清市柳市镇溪桥东路与长江路交汇处

▷▶项目周边规划有体育馆、湿地公园，距离现代广场直线距离约1.8公里（数据来源：百度测距 ），临近柳市镇第一中学、乐清英华学校等，城市资源比较好。

▷▶新鸿君品雅苑一期房源：项目于2022年5月15日最新开盘，产品涵盖建面约107-175㎡户型（仅计住宅），商品房13396 元/㎡（折扣以95折计，具体以案场为准），商业折前毛坯均价约为22925 元/㎡。


❷ 金科中南未来都会（备案名：蔚蓝里）


金科中南未来都会示意图


▷▶最新开盘于2021年7月6日

▷▶位于温州市经开区滨海十三路与丁香路交叉口

▷▶项目临近滨海大道，距离S2天河站直线距离约为276米，出行便捷（数据来源：百度测距）。项目周边新川公园、滨水公园、司南公园等三大公园环伺，以及荟聚温州绣山中学滨海分校、温州大学附属二幼、星海实验小学、金海一小，籀园小学，金海中学等学校资源，城市资源丰富。

▷▶金科中南未来都会二期房源：项目于2021年7月6日最新开盘，产品涵盖建面约70-125㎡（仅计住宅），商品房毛坯均价约为 11600元/㎡（装修标准1100元/㎡）。


（以上数据均来源于温州房管局）


温州市各区域成交TOP10



温州市5.16-5.22各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）


上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！