今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的云南城投出售17家股权「云南城投最新消息」整理了以下内容,希望能够有助于您了解云南城投出售17家股权「云南城投最新消息」。

昨晚的一纸公告,宣告云南城投置业将告别以地产开发为主业的时代。一口气卖掉分布于全国多个城市的20余家公司股权,城投置业此次转型的举动显得异常决然。

昨日晚间,云南城投置业股份有限公司发布关于公司筹划重大资产重组暨关联交易的提示性公告。计划以公开挂牌方式,对外出售持有的云南城投龙江、昆明城海、红河地产等20余家公司股权、下属公司对外持有股权及成都华尔道夫酒店。

此举意味着云南城投置业旗下的多个项目面临易主,继银泰系大批资产转让后,继续减负瘦身。

关于本次资产出售的目的,公告表示公司将逐步转型为以物业管理、商管运营等核心业务为主的轻资产运营城市综合服务商。

云南城投置业计划“甩卖”名下20余家公司股权


康旅集团将为云南城投置业此次“瘦身”兜底


而城投置业通过出售资产实现转型获得了母公司的大力支持,虽然目前只发布提示性公告,但接手的下家已提前透露。

公告明确提出,“公司控股股东康旅集团将会指定云南城投康源投资有限公司或下属公司按照挂牌底价和公开挂牌项下的其他交易条件竞价一次”。也就是说,康旅集团将为此次交易“兜底”,所以无须担心成交问题,城投置业转型轻资产已板上钉钉。

云南城投置业股票今日已经涨停


此次公告仅披露了标的物基本情况,具体更详尽的重组方案将会在今年6月公布。无论如何,这波操作对被“披星戴帽”且已被三度提示“有可能终止上市”的云南城投置业来说都是个好消息。

因此,市场闻讯后反应也很迅猛。今日上午9点26分,云南城投置业开盘后随即涨停,封单达55726手,折合1214.83万元。

云南城投置业待转让股权名单(云南省内部分)


云南房网整理云南城投置业公示的待转让股权公司名单,发现涉及云南项目的公司有6家。分别为云南城投龙江房地产开发有限公司、昆明城海房地产开发有限公司、云南红河房地产开发有限公司、云南云城尊龙房地产开发有限公司、中建穗丰置业有限公司和云南东方柏丰投资有限责任公司。其余16家(含子公司持股股权和成都华尔道夫酒店)均为省外。

不过,除融城昆明湖还有大量规划待完成外,剩下的项目大多已交付,所以受到此次“易主”的影响不会太大。

融城昆明湖实景


云南城投龙江房地产开发有限公司开发项目为融城昆明湖,是北部山水新城的综合性超级大盘,2014年开建,目前在建在售。根据早期规划资料,项目占地达3000亩,后来万科、首创也介入其中,并开发了独立项目万科金域水岸和首创禧悦春城。不过由于整个城改项目体量较大,目前还有部分城中村未启动或完成改造。

2013年11月,龙江地产竞得17宗共712亩土地;2016年12月,云南城投龙瑞房地产以7.12亿元的价格,斩获了融城昆明湖124亩用地;2017年11月,万科以底价14.39亿元竞得144.8亩土地;2018年3月,龙江地产将88亩宅地转让给首创置业。

昆明湖如果确实能达到计划中的规模,根据龙江和云南城投置业的拿地记录来粗略计算,实际拿地面积不足千亩,融城昆明湖还有近2000亩的开发空间。

融城金阶实景


昆明城海房地产开发有限公司开发项目为融城金阶,项目位于官渡森林公园旁,总占地面积近百亩,包含了写字楼和商铺等几种业态,已于2014年集中交付。

融城优郡实景


云南云城尊龙房地产开发有限公司开发项目为融城优郡,项目位于滇池路与西园路交汇处,毗邻即将通车的地铁5号线,项目占地120亩,含住宅、写字楼、临街型街区等业态,于2017年交付。

洱海天域实景


中建穗丰置业开发的项目为洱海天域,坐落在大理洱海南岸大理滨海大道,总用地面积300亩,包括主体酒店、风情街、住宅等业态,现已建成。

招银大厦实景


云南东方柏丰投资有限责任公司开发项目为东方柏丰首座商业中心,不过它还有一个更响亮的名字——招银大厦。项目位于金碧路三市街,是一个5A甲级写字楼,吸引了招商银行云南总部、马来亚银行、渣打银行等多家外资银行和众多金融机构入驻。

如果此批资产如愿由康旅集团下属康源公司接手,那么这将是继“银泰系”资产转让后又一次“左手倒右手”,而云南城投置业名下重资产项目也随之大部分出清,回笼大笔资金可大幅改善城投置业财务状况,摆脱退市危机,转而专心开拓公司轻资产运营的新赛道。