今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的恒大债务危「恒大债务结局」整理了以下内容，希望能够有助于您了解恒大债务危「恒大债务结局」。

跟现在的天气一样，在坚持“房住不炒”多年后的今天，中国的房地产市场正在迎来普遍的降温，而且降温幅度不小。在主要城市，无论是新房还是二手房的价格和成交量，都出现了接近断崖式的下跌。到目前为止，市场并没有显示出任何缓和的迹象。

陷入困境的恒大在9月份发出警告，称其可能会拖欠巨额债务，从而震动了全球市场。这让投资者感到不安，并引发了对整个行业蔓延的担忧。人们看到的是，越来越多的房地产开发商陷入破产的困境。目前尚不清楚这场危机将如何解决。

这些公司可以尝试重组债务并与贷方解决问题。他们也可以向中国政府寻求救助 ，但到目前为止，除了承诺保护购房者外，政府没有理由再救他们一次。房住不炒喊了多年，不少开发商依然保持侥幸心理或者保持“太大而不能倒”的资本傲慢，继续着负债、贷款、高周转、攫取高额利润的商业模式直到把自己折腾到无法存活的地步。

2008年美国次贷危机爆发，并迅速席卷全球，当时已经救过一次濒临破产的房地产开发商们。但现在，时过境迁，再出手救一次那些严重踩踏房地产3条红线的开发商，是不可能的。否则，房住不炒将彻底成为空谈，房价只涨不跌将永不下神坛，而且对于那些遵守“房住不炒”的开发商也不公平，无疑将出现“劣币驱逐良币”的恶果，导致再也没有遵守规则的企业。

最后，也是最糟糕的选择将是一系列无序的违约， 这将给中国经济乃至整个经济带来冲击波。

目前，四家房地产开发商已经陷入困境。

恒大

这场危机始于上个月恒大的警告，这引发了人们对全球哪些银行和投资者可能面临其债务危机的担忧。

恒大总负债约为3000亿美元，其中包括200亿美元的国际债券，是中国负债最多的房地产公司。9月底，恒大通过出售其在一家中资银行的部分股份筹集了15亿美元现金。

据报道，该公司本周未能按时支付1.48亿美元美元债券的利息。这是该集团最近几周违约的第三次此类付款。通常这会导致30天的宽限期，但 时间很快就过去了。

今年恒大的股价下跌了约80%，其市值已暴跌至仅390亿港元（50亿美元）。自上周以来一直没有交易，当时有报道称竞争对手开发商想收购恒大的物业管理业务后股票停牌。

花样年

豪华公寓开发商花样年也已经是摇摇欲坠。这家总部位于深圳的公司上周未能偿还欠贷方的 3.15亿美元，其中包括偿还中国第二大开发商碧桂园物业管理部门的2.06亿美元债券和7 亿元人民币（1.09 亿美元）贷款。

碧桂园宣称，花样年表示它可能会拖欠外债。评级机构标准普尔和穆迪对花样年给予“违约”信用评级。

该公司市值为32亿港元（4.2 亿美元），今年股价下跌近 60%。

现代置地

总部位于北京的这家房地产开发商也在努力按时付款。周一，该公司要求投资者给与更多时间偿还将于10月25日到期的2.5亿美元债券。

同一时间，现代置地董事长张雷和总裁张鹏正在自掏腰包支持这项业务。他们表示将借给该公司8亿元人民币（1.24 亿美元）。

现代置地的股价今年已下跌近 50%，市值降至 12 亿港元（1.6 亿美元）。

新力控股

新力控股是最新加入陷入 困境的开发商行列的公司，周一表示，它可能会拖欠部分价值2.5 亿美元的债券。这些债券的本金和利息将于10月18日到期。

上周，评级机构惠誉将新力控股的评级下调至“C”，仅比“限制性违约”高一个档次，后者描述的是一家未能付款但尚未开始正式破产或清算程序的公司。

新力控股的股票今年在四家开发商中遭受的损失最大，下跌了近90%。该公司的市值目前为 18 亿港元（2.3 亿美元）。