今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的天都城新楼盘房价最新消息「成交均价什么意思」整理了以下内容，希望能够有助于您了解天都城新楼盘房价最新消息「成交均价什么意思」。

钱报美好人居研究院数据显示，上周（6月27日~7月3日）杭州市区（不含临安）共成交1485套。上周横跨上月月底与本月月初，既有上月成交量最高的日子，也有一个月里成交量最低的日子。


其中有两天成交量都突破了300套，分别为6月29日的311套和6月30日的310套。不过比起5月底最后两天的325套和362套，仍不算多。而实际上，6月最后两天除了月末冲量外，还处于半年度冲量的节点，成交量没有达到新的高度，也说明新政带给市场的热度正在消退。


上周成交的热门小区中，广厦天都城依旧排名第一，共成交14套，均价18607元/㎡。其次，萧山区的阳光城翡丽公园以及君奥时代再次跻身前三位，翡丽公园成交12套，均价29796元/㎡，君奥时代成交6套，均价27177元/㎡。


除此以外，二手房成交活跃的区域仍然在闲林，如竹海水韵、翡翠城、西溪山庄，依旧是其中的热门小区。相对于余杭、临平和萧山，主城区各小区的周成交量都相对较小。


其中上周成交量较大的主城区小区是三墩的景溪北苑，签约了4套，均价27412元/㎡。此外，主城区其他上榜的小区只有滨江的欣盛东方郡和艮北的绿城杨柳郡，各签约了3套，均价58965元/㎡和47081元/㎡。


东方郡在此前一直作为滨江的名校学区房之一，饱受购房者欢迎。而杨柳郡成交量增加发生在四期交付后，有约百余套40-60㎡的小户型入市，单价在4.3万元左右，整个小区的挂牌量增加了一倍，成交量也开始提升。


根据透明售房网的数据，杨柳郡在6月18日成交了一套44.68㎡的房源，总价仅150万元，单价33572元/㎡，是近6个月来成交价最低的房源。而四期的小户型房源，在新房时期的价格就只有3.5万元/㎡左右。对于房东来说，加上金融成本，已经属于亏本出售。


近六周二手房成交量

（数据来源钱报美好人居研究院）


上周二手房各面积成交比例

（数据来源我爱我家）


上周二手房各总价段成交比例

（数据来源我爱我家）


上周各区二手房成交比例

（数据来源我爱我家）


上周我爱我家成交前十的小区及其均价

（数据来源我爱我家）


上周贝壳成交量前十小区及其均价

（数据来源杭州贝壳）


注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。我爱我家与链家热门小区成交套数根据其平台小区划分规则来计算，可能对同一小区的不同组团进行合并，因此与透明售房网的签约数据存在差异。