我爱我家被员工拉横幅讨要“血汗钱”公司回应终止350家加盟店

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近日，我爱我家被曝拖欠员工工资、拒缴员工社保，总部甚至出现了员工拉横幅维权的场景，引发业内关注。

据了解，维权地点位于我爱我家北京北苑总部，对此，我爱我家方面最新回应称，“拒发工资、拒缴社保”等内容均不属实，该纠纷源于公司因疫情及战略调整决定终止合肥加盟业务，而个别加盟商对公司退出合肥市场后解约结算费用不满而闹事。

我爱我家被员工拉横幅讨要“血汗钱”

6月17日，一张关于我爱我家员工拉横幅讨薪的图片在社交媒体流传。从图片上来看，一条横幅写着“我爱我家上市公司拒发员工工资，拒缴员工保险，还我血汗钱！”、另一条则显示“……内容不兑现，加盟商损失……”。现场引来不少人围观，并停着一辆120救护车。

6月20日消息，我爱我家控股集团股份有限公司（下称“我爱我家”）在其官方公众号发布公告称，根据疫情变化与城市房地产市场的实际情况，决定终止合肥、烟台、长沙城市的加盟业务，秉承合规合法原则，有计划、有步骤推进与加盟商的解约工作。今后，公司将聚焦重点城市直营业务，大力发展租赁业务。

加盟业务曾被视为我爱我家多元化扩张规模、谋取市占率的重要抓手。2020年，我爱我家开启加盟模式，截至当年第三季度末，旗下加盟类门店超过1300家。但这样的扩张并未带来有效业绩，当疫情反复影响和楼市整体需求不振的双重压力一起袭来，我爱我家的发展陷入“被动”。

我爱我家原副总裁胡景晖曾公开斥责公司不给他缴纳五险一金

实际上，我爱我家集团作为全国仅次于链家贝壳的第二大房产中介巨头，过去几年收益于房地产市场火爆而一路高歌猛进。

2018年，我爱我家成功借壳昆百大完成A股曲线上市，集团掌舵人谢勇迎来高光时刻。当年10月，一路为我爱我家立下汗马功劳的集团原副总裁胡景晖曝突然离职，引起业内轩然大波。

彼时，胡景晖专门开了一个媒体发布会专场，公开斥责我爱我家，其威胁不给他缴纳上月的五险一金，导致其五险一金可能断保，"严重违反了劳动法"。

截止去年底，我爱我家账上借款28.04亿元，其中短期借款为23.55亿元，而货币资金42.49亿元，这说明其有钱，短期偿债无明显压力。

有投资人还问到，" 公司不缺钱，为什么还要定增？" 去年初，我爱我家曾抛出以3.07元/股向控股股东发行募资7亿元的定增方案。

甚至，在今年5月中旬的我爱我家投资者交流会上，有投资人对当前市值很不满，说 "贝壳目前市值1000多亿，我爱我家 A 股市值才70亿不到，为什么？"

在投资人交流会上，有投资人还特意提醒我爱我家高层，" 中介行业本质是服务业，员工的服务态度和服务水平，决定了客户的留存率和对公司的整体评价 "。

增收不增利，我爱我家终止三城加盟业务，一季度由盈转亏

截至2021年底，我爱我家业务遍布北京、上海、杭州、南京、苏州、南昌等40余座城市，门店总数超4600家。截止去年底，我爱我家的总员工数50493人，较上年的48488人再度增长4.16％，同期贝壳总员工数量减少了约8％至11万人。

按照我爱我家此前披露的年报，截至2021年末，我爱我家门店总数为4613家，公司通过加盟、合伙等多元化模式实现了规模快速扩张，覆盖城市从年初10城增长至33城，加盟门店运营数量1504家，特许门店运营数量455家，相比2020年三季度末，仅增长200余家。据媒体了解，在此次退出前，我爱我家在合肥加盟店的数量大约有170余家门店，长沙有约150余家，烟台有约30余家。此外，快速启动的加盟模式，也暴露出了一些管理问题。今年以来，我爱我家多次被爆“挪用房款”，事后发现是加盟商所为。

财报数据显示，2020年、2021年我爱我家总营收分别为95.75亿元、119.63亿元。但是净利润却一降再降，其中2020年实现净利润3.12亿元，同比下降了62.3%，扣非净利润为3.2亿元，同比下降了56.5%；2021年实现净利润1.66亿元，同比下降了46.81%，扣非净利润为1.22亿元，同比下降61.87%。此外，现金流方面，2021年经营活动现金净流量为21.32亿元，较上年同期减少了5%。

而从今年一季报数据来看，我爱我家直接由盈转亏。期内公司实现营收34.79亿元，同比增长18.65%；净亏损为2.41亿元，同比由盈转亏；扣非后净亏损为2.39亿元，同比由盈转亏。一季度末归属上市公司股东的净资产为103.46亿元，相较于2021年度末减少了2.11%。

从股价走势来看，今年以来我爱我家的股价也颇为震荡，1月至4月初曾震荡上升至4.05元/股的高位，但随后便开始一路下跌，4月底发布财务数据后不久，至5月10日更是跌至2.54元/股的低位，区间跌幅达37%。截至6月23日上午收盘，我爱我家报2.89元/股。

对于业绩变动，一季度出现亏损的原因，我爱我家称，受节后住宅买卖市场回暖速度不如预期，以及上海、杭州、苏州、无锡、天津、南昌等主要业务城市先后出现疫情，导致线下业务活动受限甚至门店经营暂停情况的不利影响，公司居住交易类业务出现业务量减少甚至停滞的状况。公司采取聚焦策略，对非重点城市业务进行优化调整，将资源向重点城市集中，并对受疫情影响的重点区域经纪人团队采取稳岗措施，以保护社区门店网络。

我爱我家面临的处境，实际上是整个房产经纪行业的普遍问题。国内头部房产交易服务商贝壳找房，今年一季度存量房及新房业务均大幅下滑，其中存量房总交易额为3741亿元，同比下降44.5%，新房总交易额为1927亿元，同比下降43.9%。