今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的三环新城的房价终于爆发了「多城楼市限跌令」整理了以下内容，希望能够有助于您了解三环新城的房价终于爆发了「多城楼市限跌令」。

覆巢之下无完卵。

天津楼市大跳水，同样任何一个板块，也不能幸免。

就在最近，环城最能扛价的新房板块，终于补降了。

它就是新立板块。

新房价格从2.1万/平米左右，跳至了1.9万/平米左右。

降幅约10%。

虽然幅度不大，但意义非同一般。

我们都知道，在这轮调整中，天津从远郊到市区，普遍都跳水了。

简单说，基本情况呈“五档” 分布：

降5%的板块，堪比学霸；

降10%的板块，可称得上三好生；

降15%的板块，算得上一般学生；

降20%的板块，才是差生；

降25%的板块，属于学渣；

降30%的板块，就是打算要退学的，另当别论。

在这样的分布中，新立板块属于哪个档？

客观的说，没出特惠之前，新立板块算是学霸级别。

数据显示，近一年来看，新立板块的新房价格从2.1万 ，降到了2万 ，整体房价基本降了1000元左右，降幅仅为5%。

之前说过，新立板块能够扛价，主要是一个“小众市场”。

板块多为地缘置业，很难吸引外面的人关注。

而现在各板块接连价格跳水，新立板块凭一个“小众市场”，就能独善其身？

答案，当然不能。

因为放眼环城，新立板块的实力并不突出。

论位置，新立板块在外环线以外，在环城算不上多么优秀。

另外，最重要一点是，板块成交量太低。

数据显示，近一年来，板块仅成交1069套房源，月均成交仅82套。

这样的成交量，都比不上一个热销盘。

没有量，实力又不出众，板块能扛价，显然是一个伪命题。

现在，新立板块各项目，到底是啥特惠状况？

众所周知，新立板块的四个项目，均已入市了。

但能刷存在感的项目，就融信金地澜悦、中建新丽壹号、中建玖樾府三个项目。

百郦荣锦苑自首开之后，仅成交了两套。

融信金地澜悦尾盘在售，大概还有200套房源。

小高层91平米三室，特惠 1.83万/平米起。

中建新丽壹号，精装、毛坯小高层，都出了特惠房。

精装小高层82平米，单价1.98万/平米起。

毛坯小高层89平米，单价1.92万/平米起。

中建玖樾府小高、洋房，也都出了特惠房。

小高层85、98平米，特惠仅1.83万/平米起；

洋房108平米，特惠1.96万/平米起。

最后，说一个买房人最关切的问题：

新立板块还会继续下跌吗？

可以肯定，板块价格还会继续下行。

因为放眼环城，新立虽然配套不缺，有地铁、商业和学校，但就是一个普通板块。

并且这轮天津房价跳水，普通板块都跌了15%。

虽然现在新丽板块跌了10%，但仍然还有5%的补跌空间。