禹州市发改委项目立项公示「2021禹州最新规划」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的禹州市发改委项目立项公示「2021禹州最新规划」整理了以下内容，希望能够有助于您了解禹州市发改委项目立项公示「2021禹州最新规划」。

每逢金九银十，好事总是接二连三，最近禹州可真是越来越“膨胀”了，不信跟小编接着往下看。

在高楼林立、霓裳艳影的城市中，是否有一丝憧憬！划过你的脑海，炸开在心湖，想拥有一套属于自己的容身之所？好消息来了， 禹州一大批居住用地规划前公示看有你家附近吗？

一大波项目规划批前公示，2018年10月11日，禹州市人民政府网站发布了，一大批项目规划批前公示，涉及禹州颍北新区、城东新区、西区等多个区域，共计7个项目。

颍北新区01-04-02-B地块规划批前公示

该项目位于禹州市颍北新区，西临联络大道，东临绿城路,北临大学路。总用地面积29402.68平方米，合44.10亩。

红线内用地面积：20785.03平方米,合31.18亩，绿线内用地面积：17627.52平方米,合26.44亩。用地性质：居住用地，容 积 率：＜3.0（居住用地容积率≥1.0），建筑限高：＜80米，建筑密度：＜25%，绿 地 率：≥35%，出入口方向：东侧、西侧，机动车停车率：居住≥1.0个车位/户（地面停车率不大于总户数的10%）非机动车停车率：居住≥1.5个车位/户（充电设施＞0.5个/户）配套设施：便民店（建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰）、物业管理用房（建筑面积不低于居住小区总建筑面积的3‰）

城东新区YZXC-08-02地块批前公示

该地块位于禹州市城东新区东南角，北临行政南路，南临华夏大道，西临规划道路，东临规划道路。总用地面积为78827.18平方米，合118.24亩。

红线内用地面积：63190.94㎡（94.79亩），绿线内用地面积：54437.78㎡（81.66亩），用地性质： 居住用地。容积率： < 3.5，建筑限高： < 90米，建筑密度： < 30%，绿地率： ≥35%，出入口方向：北侧、南侧，机动车停车率：居住≥1.0个车位/户（地面停车率不大于总户数的10%），非机动车停车率：居住≥1.5个车位/户（充电设施＞0.5个/户），配套设施:物业管理用房（建筑面积≥居住小区总建筑面积的3‰）、便民店（建筑面积≥住宅总建筑面积的2‰）、垃圾收集点。

西区X-06-A、B、C、D规划批前公示

该地块北邻颍北大道延伸段，东邻瓷苑路，南邻规划道路，西邻园区大路。总用地面积为225022.01平方米，合337.53亩。

X-06-A地块，红线内用地面积：13811.09平方米(20.72亩)，绿线内用地面积：8021.55平方米(12.03亩)，用地性质：绿地与广场用地，

X-06-B地块，红线内用地面积：72923.48平方米(109.39亩)，绿线内用地面积：70007.17平方米(105.01亩)，

X-06-C地块，红线内用地面积：44747.82平方米(67.12亩)，绿线内用地面积：41818.63平方米(62.73亩)，

X-06-D地块，红线内用地面积：57587.44平方米(86.38亩)，绿线内用地面积：52880.11平方米(79.32亩)，

用地性质：居住用地，容积率：< 3.0，建筑限高：< 80米，建筑密度：＜25%，绿地率：≥35%，出入口方位：东侧、南侧、西侧，机动车停车位：≥1.0车位/户，非机动车停车位：≥1.5车位/户

1、X-06-B地块；配建12班幼儿园（用地面积不小于4680㎡）、社区卫生服务站；

2、X-06-C地块；配建公厕(用地面积不小于60㎡)、社区养老服务设施；

3、X-06-D地块；配建社区服务用房建筑面积不小于1500平方米；

高压走廊东侧三地块规划批前公示

该项目位于高压走廊以东，枣王路以西，工业大道以南，颍北大道以北。总用地面积237109.6平方米，合355.66亩。

A地块：红线内用地面积：54492.21㎡（81.74亩），绿线内用地面积：47513.90㎡（71.27亩），用地性质：居住用地，容 积 率：＜2.5（居住用地容积率≥1.0），建筑限高：＜60米，建筑密度：＜28%，绿 地 率：≥35%，出入口方向：东侧、南侧，机动车停车率：居住≥1.0个车位/户（地面停车率不大于总户数的10%），非机动车停车率：居住≥1.5个车位/户（充电设施＞0.5个/户），配套设施：便民店（建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰）、社区卫生服务站、社区养老服务设施、物业管理用房（建筑面积不低于居住小区总建筑面积的3‰）。

B地块：红线内用地面积：50266.26㎡（75.40亩），绿线内用地面积：47345.37㎡（71.02亩），用地性质：居住用地，容 积 率：＜2.5（居住用地容积率≥1.0），建筑限高：＜60米，建筑密度：＜28%，绿 地 率：≥35%，出入口方向：南侧、北侧，机动车停车率：居住≥1.0个车位/户（地面停车率不大于总户数的10%），非机动车停车率：居住≥1.5个车位/户（充电设施＞0.5个/户），配套设施：便民店（建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰）、公厕及垃圾中转站（沿兴禹路南侧独立设置，用地面积大于等于200㎡）、物业管理用房（建筑面积不低于居住小区总建筑面积的3‰）、社区服务管理用房（不小于建筑面积1500平方米）。

C地块：红线内用地面积：69344.63㎡（104.02亩），绿线内用地面积：58401.60㎡（87.60亩），用地性质：居住用地，容 积 率：＜2.5（居住用地容积率≥1.0），建筑限高：＜60米（高度由南向北依次递增），建筑密度：＜28%，绿 地 率：≥35%，出入口方向：北侧、西侧、东侧，机动车停车率：居住≥1.0个车位/户（地面停车率不大于总户数的10%），非机动车停车率：居住≥1.5个车位/户（充电设施＞0.5个/户）。配套设施：便民店（建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰）、体育健身设施、幼儿园（12班）、物业管理用房（建筑面积不低于居住小区总建筑面积的3‰）

西区A03-02地块规划批前公示

该项目位于禹州市西区，互惠街南侧，腾飞路西侧。总用地面积34252.32平方米，合51.38亩。

红线内用地面积：26320.84平方米（39.48亩），绿线内用地面积：22450.38平方米（33.68亩），用地性质：供水用地，容 积 率：＜1.2，建筑密度：＜35%，建筑限高：＜40米，绿 地 率：≥10﹪，出入口方位：北侧、东侧，机动车停车率：≥0.1车位/100㎡建筑面积，非机动车停车率：≥0.5车位/100㎡建筑面积.

西区A09-02地块规划批前公示

该项目位于禹州市西区，西临西环路，南临禹王大道。绿线内用地面积67466.00平方米（101.199亩）

S红线内=83945.27平方米,合125.918亩，S绿线内=67466.00平方米,合101.199亩，用地性质：安保用地，容 积 率：＜0.5，建筑限高：＜18米，建筑密度：＜40%，绿 地 率：≥30%，出入口方位：南侧，办公建筑：机动车停车率≥0.7车位/100平方米建筑面积，非机动车停车率≥2.0车位/100平方米建筑面积。

颍北新区03-03-04地块批前公示

该项目位于禹州市颍北新区，东侧为轩辕路，南侧为智慧大道，西侧为30米宽规划道路。总用地面积78895.04平方米，合118.34亩。

S红线内=63903.92㎡（95.86亩），S绿线内=54849.74㎡（82.27亩），用地性质：居住用地，容积率：＜3.0，建筑密度：＜25%，建筑限高：＜60米，绿地率：≥35%，出入口：西侧、南侧，主入口占用绿化带宽度小于等于12米，次入口小于等于8米，应急通道大于4米小于6米。配套设施：社区服务用房（建筑面积大于等于800㎡）、便民店（建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰）、物业管理用房（建筑面积不低于居住小区总建筑面积的3‰）、体育健身设施。

属于禹州的发展机会正在逐渐“膨胀”，禹州城区极速腾飞，22个乡镇并肩发展，禹州一大波在建重点项目即将完工，多区域棚户区改造！