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土拍网讯 6月21日上午，经过52轮竞拍，遂川县荧屏小学北侧宗地成功拍出。江西碧桂园地产有限公司以20230万元成功斩获，成交楼面价约2094.3元/㎡，溢价14.42%。

这是碧桂园继吉州区、泰和县、永新县、峡江县先后拿地后，在吉安再下一城！

地块成交详情

公开资料显示，DDN2019047号地块为商服、住宅用地，位于吉安大道南侧、遂川县荧屏小学北侧、复兴路东侧、正气大道西侧，土地面积为41998.55平方米（约62.998亩），容积率小于2.3，建筑面积约96597平方米，起拍总价17680万元。

根据拿地要求：土地竞得者应按规定通过招标程序引入一级物业企业进行前期物业管理； 土地竞得人应按精装修商品房交付，装修必须执行《商品住宅装修一次到位实施导则》（建住房[2002]190号）标准和要求,积极倡导竞得人按照节能、环保、智能化的相关标准进行开发建设。

地块位置

从地图上来看，地块位置较为优越。地块处于遂川政府全力打造的板块，城市新中心。雄踞遂川吉安大道、井冈山大道、105国道等城市主干道，紧邻新荧屏小学（2018年开学），周边与遂川汽车总站、遂川人民医院、遂川妇幼保健院为邻，东侧规划有休闲公园和遂川实验学校（规划小学部和初中部），教育资源较为优质，拥揽千亿级市政配套。目前地块周边在售楼盘有金域首府（均价约6500元/㎡）、松泰·国宾府（均价约6000元/㎡）、豪都·玲珑郡（均价约5800元/㎡）。版块内可售房源不算多，期待碧桂园开发更好的项目。