今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的市区的房价「未来哪些城市的房价还有上涨空间」整理了以下内容，希望能够有助于您了解市区的房价「未来哪些城市的房价还有上涨空间」。

众所周知，在房地产市场中，地段简直就是亘古不变的铁律，市内六区作为交通、配套 、规划等条件都最为便捷的核心区位，自然是购房者的首选，市区的区位优势、配套的便利性、需求量的稳定，是保障市区房价一直坚挺的主要原因。同时近年来市区地王频出，也使得其房价更加高歌猛进。

春节前后市区多数楼盘都表示可售房源不多，这种状态一直持续至今，经统计3月份开始各项目开始陆续推新，而且部分楼盘传言新品价格将破4万2……看到这里，是不是要拿出82年的雪碧压压惊了。就连市区“房价困难户”红桥区，也在春节前后全线涨价，最高单价上涨3000元，涨幅最高达到15%。而在售热盘中，均价几乎均已突破23000元/平米。

此外，好房子还要具备创新规划和设计。对于自住者来说，尽量选择离城市主干道较近，周边商业氛围较好的区域买房。而生活配套设施齐全便利的房子，将会极大减少住户日常生活中不必要的麻烦和支出。

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因而，某些市区傲娇的楼盘又在喊话要涨价了。新政首付2成，买房契税低至1%等政策陆续出台，让2016年的楼市在开年就遇上一股热流，到底这些推新叫价42000的楼盘底气在哪里？“房价还有上升空间”到底是不是一个真命题呢？

鲁能公馆

鲁能公馆项目是由鲁能地产规划的城市综合体，总建筑面积约55万平米，包含精装观景豪宅、希尔顿五星级酒店、鲁能城购物中心、鲁能国际中心写字楼还有部分沿街商铺等综合业态。其中住宅产品共计5栋，为31层、38层、39层、45层高层产品，户型面积为145、190、230、270平米。

富景花园

富景花园是2015年下半年新开盘的项目，位于地铁一号线西北角站和西南角站之间，距离西北角站较近。位于天津市老城厢地区，要说到天津市老城厢地区，给人第一反应就是文化气息浓厚，被老天津浓郁的文化分为熏陶过的地方，有着最纯正的天津味儿，最正宗的天津范儿，操着最地道的天津话，讲着最老百姓的家长里短。老城厢地区是以鼓楼及鼓楼商业街为中心，由东马路、西马路、南马路、北马路围合而成，北马路临街为天津市大胡同商业街，东马路临着天津市古文化街，南马路上则水牛城和几年前新建的大悦城，而西马路则有着西南角和西北角两个地铁站，且周边有着水游城等购物广场。

天房美棠

2016年3月3日美塘佳苑8号楼已加推，主推97平米三室户型（建筑面积），均价26000-27000元/平，赠送车位。目前美塘佳苑3号楼房源已全部售罄，在售6号楼仅有少量房源。6号楼，主推97平米三室户型，赠送面积12平米，均价26000-27000元/平（建筑面积）。房天下会员领取搜房红包8000元，房天下会员可享2万抵10万，另外一次性付款优惠2个点，贷款优惠1个点。每个户型均有赠送面积（长期有效）。