今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的马云说未来房价如白菜是真的吗「马云房价预言」整理了以下内容，希望能够有助于您了解马云说未来房价如白菜是真的吗「马云房价预言」。

在几千年的历史进程中，房子可以说是非常重要的，哪怕是现如今的社会当中，在中国人心里都是有房才有家，所以在过去的几十年时间里面，房地产行业发展可以说是不断走向高潮，然而，任何东西都不可能一味地向上发展，尤其是房地产这么昂贵的商品更是如此，所以在近一年多的时间里面，房地产市场发生了翻天覆地的变化，从之前的辉煌变成了如今无人问津，这就让笔者想到国内非常有名气的企业家马云说过未来的房价可能会跟白菜一样便宜，也就是说房子不值钱。对于他所处的这句话，笔者可以说是感同身受，我们也可以来分析一下！


我们先来看一下今年上半年整个房地产市场的销售数据，从这组销售数据，我们可以看得出如今房地产市场的萧条：

今年上半年全国百城土地成交金额约11300亿元，同比下降约55%，37个一二线城市的土地成交金额同比下降51%；三四线城市土地收入同比下降64%，比一二线城市低约13%，在融资端，今年上半年，房企融资总额与去年同期相比，同比下降56.5%，与去年下半年相比下降26.4%。


从这组数据来看，其实目前的房子应该还是有市场的，只不过价格太高，消费不起了，卖房子的人比之前少了很多，所以数据也就下滑了，毕竟房价高得离谱，和工资根本不成比例，再加上现在经济不景气，谁还能买房呢？只有房子价格降回到合理的价格，至于降利息和降首付，只不过是割韭菜的大坑，人们都清楚，不会被骗到。


因此，笔者个人觉得企业家马云所说的这句话虽然不一定能成真，但至少是目前的一种趋势，也就是说未来房子不可能像以前那种不断地升值，还是会慢慢地跌下来了等到大家真正能买得起的时候再稳定起来！


最后，笔者希望大家一定要明白目前中国的住房总量供大于求，但是大部分房子都建错了地方，未来的中国农业肯定会是大规模集约化经营，农村和小城镇的房子90%都不会有人居住的，属于无效供应，县城和中小城市的房子至少有三成也会长期空置，中国政府应该根据新房去化周期来供应土地，超过18个月的城市停止供应土地，低于6个月的城市增加供应土地。 谁都要量力而行。不能把心思都放在房上，够住就行，其实并沒有刚需，以前工人有分房，农民有自建房，刚开发房产时几乎都买了，现在只是步梯换电梯，小房换大房而矣，可买可不买的。