今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的润枫水尚和华纺易城小区「逸翠园和润枫水尚哪个好」整理了以下内容，希望能够有助于您了解润枫水尚和华纺易城小区「逸翠园和润枫水尚哪个好」。

1提问：请问800万的话，能在北京买多大的房子？

回答：如果是在北京五环内买新房的话，800万左右可以买个两居室；如果在海淀买房的话，800万有可能只能买个60多平的房子；如果是在北五环之外买房的话，可以买个90平左右的房子。如果在南边买房的话，房子面积就会比较大，估计可以买个120平左右的三居室。

2提问：请问团结湖的房子可以买吗？

回答：团结湖的房子楼龄较老，不是很推荐购买。而且你若是仔细观察的话，就会发现团结湖这片房子的上涨空间很有限。

3提问：华纺易城和润枫水尚怎么样？选择哪个比较好？

回答：这两个小区紧挨着，都在朝青区域。相比较而言，华纺易城距离地铁远一些，润枫水尚距离地铁近一些，但是价格也要更贵一些。

另外，润枫水尚小区看起来得房率高一些，但是真正去看过房的人就会发现，基本上每一个屋都有一个阳台，这样就会导致180平左右的房子，看起来和140平左右的房子一样大，也就是说真正的使用面积，变少了。这也是润枫水尚小区的主要问题。

4提问：您好，请问石景山的新房和海淀的老房子怎么选？

回答：理论上建议买海淀的房子，更保值一些。但是我并不清楚石景山的新房子和海淀的老房子差距有多大，这需要根据具体房源情况进行分析。

所以我先从整体的板块进行分析，海淀的房子有先天优势，产业又强，学区价值又高，所以房子的表现力很强。

5提问：你好，请问汇德里怎么样，能给分析一下吗？

回答：汇德里很不错，基本上没有太大问题。户型也好，得房率也好，容积率也好等等，都是非常舒服的。

而且现在海淀的房价，包括回龙观的很多次新房，价格都在8万 了，而汇德里的房价就是8万多一平，所以很有性价比。

6提问：老师您好，请问朝青和百子湾推荐哪儿？

回答：肯定推荐朝青。朝青板块的表现一直都比百子湾要好，因为朝青离国贸更近，乘坐地铁6号线，从朝青去国贸很近，很方便。而百子湾相对乱一些。

7提问：你好，请问西华府怎么样，能给分析一下吗？

回答：我觉得西华府还不错，地铁就在小区旁边，这片区域的界面很不错，都是新房子，后面入住了之后，会非常舒服。如果你的预算够的话，可以考虑购买。

8提问：你能分析一下角门东区域的情况吗？

回答：角门东附近的房子楼龄比较老，但是交通方面还是很不错的，通勤比较方便。

9提问：请问天宫院的房子能买吗？未来涨幅怎么样？

回答：天宫院的房子有点太靠南了，涨幅方面一般。但若是你资金有限，希望买一个新点的房子，同时工作是生物制药类的话，则可以考虑在天宫院买房。