今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的公租房与经济适用房「经济适用房和公租房一样吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解公租房与经济适用房「经济适用房和公租房一样吗」。

全媒体记者 | 吕潇 石拓 周羲

最后一批经适房摇号结束 40套房屋有了新主人

经济适用房，曾经对解决城市中低收入家庭住房困难起到了重要的作用，而随着国家政策的调整，经适房也即将推出历史舞台，近日，新乡市房管局对最后一批40套经适房进行了公开摇号。

伴随着摇号的结束，最后一批40套40多平米的经济适用房找到了他们的新主人，此次公开摇号出售的40套经济适用房位于我市的隆盛华庭小区，原本是廉租房，但随着政策的调整，政府决定将此房作为新乡市最后一批经济适用房公开发售，因为这批房数量少，价格低，受到了广大住房困难群众的关注。

经济适用房是我国计划经济向市场经济转型过程中为建立新的城市住房制度而推出的一种具有社会保障性质的商品住房，因为本身具有经济性和实用性，深受住房困难群众的欢迎。

经济适用房20年 2万多家庭迁新居

虽然经济适用房退出了历史的舞台，但在其推行的20年间，却为新乡2万多个家庭解决了实际的住房困难，成为城市住房保障的重要一环。

在北环路上的水岸怡景小区，是我市建成的最后一个经济适用房项目，小区共计六栋楼616套经济适用房，韩红兰和他的丈夫就是这个项目的其中一户受益者，对于韩红兰来说购买经济适用房不仅仅是以远低于市场价购买了一套房子，也是结束了他们夫妻二人20多年的租房生活，有了自己的家。

从1996年，我市被列入国家安居工程试点城市，到2013年最后一个经济适用房项目竣工使用，20年间，全市累计开发建设经济适用房200多万平方米，使2万多个住房困难家庭乔迁新居。

随着我国市场经济体制的日趋完善，人民生活水平的提高，特别是近年来，国家对城市住房保障投资力度的不断加大，经济适用房的阶段性作用和使命基本完成，而他原有的限制产权流转的弊端更显突出，群众迫切希望尽快取消产权限制，拥有完全产权。

2012年我省根据国家新的政策不仅明确停止了经济适用房的建设，同时于2015年出台了经济适用房新政策，允许购买经济适用房的家庭补缴差价，购买完全产权。截止目前已有1500多户群众购买了全部产权，他们不仅实现了自己的愿望，有的还进行了住房更新。

经适房退市 公租房惠及更多人群

虽然经济适用房政策取消，但政府在住房保障方面并没有减轻力度，而是将住房保障政策惠及了更多的人群。

经济适用房，廉租房、公共租赁住房以及限价房在我们日常生活中并称为保障房，2014年，国家调整住房保障政策，实行“三房并轨”取消了经济适用房和廉租房，将保障房统称为公租房。

以往经济适用房主要解决城市中低收入家庭住房困难，2007年后，国家又明确界定为解决城市低收入住房困难群体，并对销售价格和面积标准作出了更严格的政策规定，而公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。保障范围的扩大，有利于解决“夹心层”住房问题。即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。使政府住房保障惠及更多的人群。

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