2020沈阳房价排行「2021年沈阳房价下降已成定局」

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曾经有网友发起了这样一个话题：逃离北上广之后，大连、沈阳是否会成为东北年轻人的新目标城市？

关于这个问题，达客岛的答案是会。

前不久有平台统计了全国多个省份2021年常住人口统计数据，数据显示的结果是当下的年轻人已经开始逃离北上广这样的一线城市了，很多新一线城市也同样出现人口流失的情况，人口流动已经出现大洗牌。

如天津和北京这样的城市，2021年人口都出现了负增长，其中北京人口减少0.4万人，天津则减少了13万之多。

那么流失这么多的人口都去哪里了呢？人们为什么会选择逃离这样的城市呢？

对于任何一个年轻人来说，到一座城市中去发展，其目的就是为了寻求成功的机会，希望拥有更好的生活。最终的目的就是能够在一座城市中扎下根来。但是影响年轻人扎根的第一道“坎”就是房子。

常年漂泊的生活并不是所有人都想要的，想要扎下根来就要买房，而买房可不是一件容易的事情。

日前，全国各省会的房产均价排名出炉了，看到这些均价相信不少年轻人望而却步了吧！

其中北京以均价65900元每平米排名在第一位，这样的均价对于北京这样的城市来说，一个百平米的房子就上百万上千万，均价6万5并不算多。另外排在前十位的除了北京之外，分别为上海、广州、杭州、南京、福州、天津、合肥、武汉和海口。城市的房产均价除了海口之外，均在2万每平米以上。

试想如果按照均价计算，2万元一平米的房子，蜗居60平米就是120万，如果按照月薪一万的工资计算120万就是要10年的时间，而且还是在不吃不喝的状态下，刚毕业的大学生甚至毕业10年的大学生想要靠自己在一线城市买房，基本不可能。

所以一座城市的薪资水平和房价处于合理的比例的时候，这座城市一定会对年轻人有吸引力的。

比如说咱们大沈阳，沈阳在全国省会房产均价排名处于第二十位，房产均价为12429元每平米，而根据沈阳市最新公布的平均工资薪酬是7405元每月。如果做一个薪酬房产均价比的话，沈阳是59%；而北京2021年的平均工资为7706元每月，房产均价为65900元，比例为11%。

可想而知，薪酬房产均价比越高的城市，对年轻人就越有吸引力，因为他们不用再为扎根而勒紧裤腰带，反而会有更多的可支配收入用于消费，从而促进城市消费活力。

所以房价不太高的强二线城市将会成为更多年轻人的选择，而东三省的年轻人，也将会把沈阳和大连作为目标城市。

说了这么多，不知道大家是否认同，评论区留言我们一起讨论。

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