免除上半年3个月租金「租金减免政策」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的免除上半年3个月租金「租金减免政策」整理了以下内容，希望能够有助于您了解免除上半年3个月租金「租金减免政策」。
对中小企业账款坚持“应付尽付、应付快付”，清理霸王条款，不得设立不合理的付款条件，从制度、机制、流程和信息化管控上杜绝滥用市场优势地位恶意拖欠账款行为；
积极采购中小企业优质产品和服务，不得设置不合理条件，限制排斥中小企业参与；
对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，要在2022年普遍减免3个月租金；
⋯⋯
国务院国资委近日发出的《关于中央企业助力中小企业纾困解难促进协同发展有关事项的通知》（以下简称《通知》），对中小企业而言，无异于一份政策大礼包。从中不难看出，国务院国资委的态度很明确，中央企业不仅要杜绝以“大”欺“小”，而且要帮中小企业，积极优化产业生态、畅通产业链供应链，带动中小企业协同发展。
针对不少中小企业面临回款不畅、成本高企、资金紧张等突出困难，《通知》明确提出了4方面举措：
01
杜绝恶意拖欠账款
对中小企业账款坚持“应付尽付、应付快付”，不仅要求中央企业从制度、机制、流程和信息化管控上杜绝恶意拖欠账款，还特别明确对于长期合作、信誉良好、履约及时、确有困难的中小企业，在确保资金安全、对方书面申请、严格履行内部决策程序的前提下，可提前支付或预付部分账款。
《通知》要求，对于出现临时资金周转困难的子企业，集团公司或上级单位要给予临时性资金或增信支持，确保及时足额支付中小企业账款。
此外，严格票据等非现金支付管理，现金流较为充裕的企业要优先使用现金支付中小企业账款。未事先明示、书面约定非现金支付的，原则上不得使用非现金支付。开具的商业承兑汇票和供应链债务凭证期限原则上不得超过6个月。
02
普遍减免3个月租金
坚持“应免尽免、应免快免”，服务业小微企业和个体工商户普遍减免3个月租金要力争在上半年完成主体工作。
《通知》明确，对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内，承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，再补充减免3个月租金，补充减免工作要在所在县级行政区域出现疫情中高风险地区后2个月内完成。
地方出台房租减免政策力度大于国资委要求的要执行属地政策，并鼓励中央企业对不属于房租减免范围的中小企业，在能力可及范围内给予必要帮扶。
03
清理转供电环节不合理加价
包括坚决配合价格、市场监管等部门清理转供电环节不合理加价，有序推进“转改直”，对特困行业小微企业和个体工商户实行用电阶段性优惠，实施“欠费不停供”、允许6个月内补缴，优化服务节约中小企业“脚底”成本，为中小企业减免用云、用平台费用等。
《通知》要求，加快推动5G、人工智能、工业互联网、物联网、大数据、区块链等创新技术与实体产业融合应用，支持中小企业数字化转型。加快发展5G和千兆宽带网络，提升服务质量和水平，打通宽带入户“最后一公里”，确保2022年对中小企业宽带和专线平均资费再降10%。
强化煤电油气运等保供稳价，促进物流保通保畅，努力为中小企业提供精准高效便捷服务和充足可靠优质供给。
04
缓解货车司机还贷压力
《通知》提出，加大对商用货车消费贷款的支持力度，有效缓解物流企业和个体货车司机贷款偿还压力。中央汽车企业所属金融子企业发挥引领示范作用，对2022年6月30日前发放的商用货车消费贷款给予6个月延期还本付息政策支持。
支持配合上下游中小企业开展供应链融资，推动自身优质资信与产业链供应链中小企业共享，及时对本企业的应付账款、票据进行确权，严禁高息套利。
持续推进保函（保险）替代现金保证金，不得违规超比例收取保证金，不得限定提供保证方式，及时退还到期保证金，努力帮助上下游中小企业拓展融资渠道、获取低成本资金、减少资金占用。
此外，《通知》还明确，中央企业因落实减免房租等帮扶中小企业纾困解难有关政策，对当期经营业绩造成影响的，国资委将在经营业绩考核中实事求是考虑。同时，对及时支付中小企业账款、减免服务业小微企业和个体工商户租金等政策执行不到位、走过场或经核实有关投诉反映问题属实的，国资委将按有关规定严肃追责问责。
作者｜法治日报全媒体记者侯建斌
来源： 法治日报