西安房产:商品房产权到期之后要怎么办
西安房产:商品房产权到期之后要怎么办
购房者在买完房之后往往会担心如果房屋产权到期之后怎么办?
比如我买的房子产权70年,他买的公寓产权50年,那等到住到70年之后要怎么办呢?
一般来说,土地使用年限到期后
a、国家有权无条件的收回该土地;
b、建筑主体经质控部门检验后不属危房;
c、项目的存在不影响城市规划,不影响市容,只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。
(PS:b、c条完全存在的情况下,以当时的地价购买使用年限,年限由政府规定,否则无条件收回;)
当然了,现在还没有产权到70年的先例,具体会怎么样就只能期待具体的政策出台了。
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