一、有房产证可以抵押多少年？

如果是新房按揭，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房按揭，则不能超过20年。借款人在计算贷款期限时，应根据自己的还款能力确定还款期限，避免还款压力。

大家需要注意的是，在申请房屋按揭贷款时，借款人提供的房屋必须符合银行按揭贷款的要求。借款人房屋不符合银行按揭贷款条件的，不能办理。

二、《房屋登记办法》第三十四条、第四十六条、第四十七条、第四十九条

其他产权证是指房屋管理部门出具的，抵押权人在产权登记后持有的产权证。房地产其他权利是指除产权人、共有人以外的其他团体或个人对房地产的权利，通常指抵押权，其他权利的凭证由其他权利人持有。一般来说，在购买房产、选择抵押贷款时，房屋所有权证上都会有其他权利的记载，注明其他权利的所有者、权利的种类（如抵押权、抵押权等）。 )，以及权利范围（其他权利的权利）。房屋的范围），权利的价值（其他权利的契约价格），权利的期限（契约的期限）、取消日期（其他权利消失的日期），这些内容也在其他权利的证明中注明。他大约需要一个月的时间才能签发一份房地产抵押贷款的认股权证。申请不动产产权证需要注意以下两点：1、根据《担保法》，该不动产是抵押的抵押贷款一般能贷多少年，即其他产权的产权证没有被撤销，不动产处分权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易。，且不能办理财产转让等相关手续。2、 其他权利登记是指通过设立房屋抵押权、典当权等其他权利进行房屋所有权登记。由于抵押房屋的业主的产权目前处于银行抵押状态，他必须向房屋委员会申请手令，以证明该房屋处于抵押状态。避免在未办理认股权证的情况下将房屋重新抵押和抵押。

三、抵押财产可以转让吗？

抵押房地产可以转让，但必须征得双方同意。过户流程大致如下：1、抵押房产的过户一般是抵押人与业主向银行协商，双方就房屋产权变更达成书面协议。房子发出。2、银行同意变更时，借款人由卖方变更为买方，银行出具证明，注明变更、变更原因、同意申请变更登记，银行将出借房产证。然后抵押贷款一般能贷多少年，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房地产管理部门办理产权变更登记手续。3、如果银行不同意变更，双方只能到公证处对达成的产权变更协议进行公证。银行贷款还清后，从银行取出产权证，解除抵押登记手续，并以公证协议办理产权。更改注册程序。或者找担保公司担保付清余款，然后拿出房产证。产权按照公证协议办理。更改注册程序。或者找担保公司担保付清余款，然后拿出房产证。产权按照公证协议办理。更改注册程序。或者找担保公司担保付清余款，然后拿出房产证。

以上就是持有房产证多少年可以获得抵押贷款的相关法律知识。新房按揭，最长贷款期限不得超过30年；如果是二手房按揭，则不能超过20年。如果您有其他法律问题，请随时咨询法律网站，我们将有专业的律师为您提供帮助。