父母房屋遗产继承需要多少费用,以及父母的继承流程
如果父母的房子是遗产,那么孩子继承就不是一件简单的事情。必须办理继承手续并缴纳相关费用,才能拥有房屋所有权。那么,下面小编就和大家分享一下继承父母遗产需要多少钱,以及继承父母遗产的流程。
一、继承父母的遗产需要多少钱
父母遗产继承费如下:
1、继承公证费:房产估价的2%,不少于200元。
2、房地产继承转让税:由房屋估价的0.05%的合同印花税、100元的登记费、权证印花税组成。 5元。
3、契税:法定继承人继承不动产,免契税,非法定继承人按遗嘱继承土地、房屋所有权,缴纳契税1.5 %。
二、父母遗产继承流程
1、办理房产证过户手续,需要到死者户籍所在地派出所注销户口,办理死亡证。
2、企业区或市公证处办理房产证过户手续需办理继承权公证。不动产继承有两种:一种是遗嘱继承房产继承需要多少费用,一种是法定继承。
3、房屋转让登记房产继承需要多少费用,申请人为继承人或被遗赠人。
4、遗赠不同于法定继承和遗嘱继承,需要纳税。
三、子女继承父母财产需要哪些材料?
1、提供死者的死亡证明。
2、房屋所有权证书和房屋价值评估。
3、所有合法继承人的户口本和身份证。
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
5、死者父母的死亡证明。
6、一名证人(身份证原件和复印件)。
7、如果有公证书或其他形式的遗嘱,提供公证书或其他形式的遗嘱。
8、公证处要求的其他材料。