首先，毫无疑问，北京、上海、广州和深圳入选，上海排名第一。在众多热门的二线城市中，杭州是最受欢迎的，甚至超过了广州。值得注意的是，宁波和长沙，前者因人才涌入而出现新一波潜在的住房和消费需求，而后者一直以严控房地产市场着称，房价低但经济发达，这是吸引大量人才的一大优势。 .

从众多收缩城市的案例中不难发现，城市衰落的先兆往往是人才流失，这也说明一个城市的发展潜力和竞争力与城市的紧密程度息息相关。人口。城市与城市的差距，不一定落在房价上，但必然落在城市里的人身上。

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买房选城：人口增长是关键

短期看政策，中期看土地，长期看人口。尤其是前段时间的抢人战，由于高层放宽，取消了对300万以上城市重点户的限制最值得买房的15个城市，各个城市都在不择手段地吸引未来的消费要求。最现实的就是购房补贴。以杭州为例，一位高层人才认定，快递小哥也有100万元的住房补贴。

但并非所有城市都能通过降低人才要求来吸引人才。城市之间还有一个看不见的金字塔等级，这体现在人口方面。出来的是城市的消费需求，但是这些人能不能留，能留多久，决定了这个城市能发展多久。

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城市买房：城市经济发展是重中之重

因此，一个城市的就业机会和高科技产业越多，人口和金钱就越多。现在，就像华为一样，从深圳搬到东莞，直接带走了几个社区的消费需求。也就是说，一个城市的金融业和高薪职位越多，房价就越高。

数据来源：地方统计局，根据2019年前排数据。

这也是一线城市的房价和经济能够相互竞争的原因。产业基础已经决定了城市的高度。二线城市中，最引人注目的是重点投资城市，不仅拥有大巨头，而且拥有国家战略资源，更具有未来发展价值。

据中国社会科学院世界经济与政治研究所所长张明介绍，未来人口将聚集在粤港澳大湾区、长三角、京津-河北、中三角洲和西部三角洲。以上20个城市都位于这些区域，可见这份榜单并非无中生有。

总之，以后能买一线就别买二线，能买二线就尽量不买三四线。

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