州政府正在考虑新一轮的税收改革，可能包括对住房印花税进行重大改革，因为新的联邦财长吉姆查默斯表示，他对解决住房负担能力问题的合作方式持开放态度。

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州财长将于 7 月 22 日在布里斯班开会，讨论改革方案，以在国家面临日益增长的经济和金融逆风之际提振经济。

新南威尔士州政府建议购房者可以选择预先支付印花税或支付较小的年度房产税。一旦房产被指定为征收土地税，即使转售，它仍将如此。州长多米尼克·佩罗特(Dominic Perrottet)称这一想法为“一代人一次的改革”，将使新南威尔士州的经济加速发展。

据了解，维多利亚州已经详细审查了类似的提案。然而，安德鲁斯政府一直不愿公开提出这个想法，尤其是在选举年，因为该州正努力应对天然气危机、通货膨胀飙升、预算赤字严重、债务上升和医院系统严重紧张。

但查尔默斯支持州改革，表示他准备领导一场全国性的对话，看看是否可以达成共识，包括希望为年度房产税翻转印花税的州。

“我们希望与他们合作，解决我们所有人在经济和预算中面临的重大挑战，”查默斯本周告诉《时代报》和《悉尼先驱晨报》 。

他说，具体的改革建议最终是各州的事。但他警告说，所有司法管辖区现在都面临着巨大的预算和经济挑战，这表明联邦政府热衷于与各州合作开展新一轮提高生产力的改革，这让人想起 1990 年代中期启动的国家竞争政策改革进程。

选举前，查默斯表示，他将准备领导与各州和领地的全国对话，“看看他们能否就税收改革达成某种协议。

“他们准备谈一谈;他们中的一些人正在谈论将印花税换成土地税等，”他在三月份表示。“我们准备就这类事情进行对话。”

新南威尔士州州长多米尼克·佩罗特(Dominic Perrottet)表示，只有联邦政府出面，才能实现税制改革。

“我们需要联邦政府帮助各州为改革提供资金，以提高生产力，以改善住房负担能力、医疗保健和教育等社会成果，”佩罗特说。

长期以来，印花税一直被批评为对房地产交易产生的一种效率极低的一次性税收。它被指责加剧了澳大利亚的住房负担能力危机，阻止人们搬家或缩小规模，并为州预算增加了一层不可预测性。

但它也代表了一个重要的收入来源，没有它，各州将无法为服务提供资金。上个财政年度，维州政府征收了约 64 亿澳元的印花税，相当于其总税收的 27.2%。新南威尔士州政府征收了 94 亿澳元，占税收总额的 28%。

新南威尔士州政府估计，一旦引入可选的年度税收，收入将减少约 20%，这相当于预计每年短缺约 25 亿澳元。在维多利亚州，这个数字被认为接近 20 亿美元。

但 Perrottet 声称，改革带来的生产力收益将比成本高出约 30 倍。新南威尔士州辩称，其印花税改革计划将永久性地推动新州经济增长 1.7%，即每年约 100 亿澳元，并将住房拥有率提高 30 万。

Grattan Institute 经济政策项目主任 Brendan Coates 表示，支持废除印花税的经济论点是明确的。他说，土地税和市政税一样，往往不会扭曲人们的决策，而印花税会阻止人们搬家或缩小规模。