我市农房抵押贷款全国试点首批贷款发放仪式在马水镇举行

23日下午，全市在马水镇农村商业银行坪田支行举行全国农民住房产权抵押贷款试点首批贷款发放仪式。坪田村的谭林子、谭华都、刘汉生三位农民成为我市首批通过农房抵押获得贷款的农民。他们总共获得了49万元的贷款。

2015年底，全国人大授权国务院在59个试点县开展农民住房产权抵押贷款试点。湖南省试点3个，获批列入衡阳市唯一的全国农村住房抵押贷款试点县（市）。

农民谭林子与农商银行负责人签订贷款协议

本次授牌仪式上，耒阳农商银行发放了三笔农用房抵押贷款，金额49万元，期限均为一年。贷款用于荒山造林和农村耕作。

这批农房抵押贷款给了农民很多优惠政策：一是利率下降，普通农民利率下降20%；二、农房抵押率较高，总抵押面积1016.4平方米，评估值91.47万元，平均抵押率54% ，最高抵押率达到57.79%；三、贷款3日内发放。

“没想到我们的房子也能贷款，一次性贷款20万，党的政策真好！” 最先拿到贷款的覃林子兴奋不已。她说她承包了林场，现在缺钱。她没想到会遇到这么好的政策。有了这二十万的贷款，她就能把林场经营好。

哪些银行可以放贷以及如何放贷？

目前耒阳市有5家银行接受农村住房抵押贷款：耒阳农村商业银行、中国农业银行、农业发展银行、邮政储蓄银行、荣兴农村银行。

农房抵押贷款办理流程简单：有信贷需求的农户确认权益，申请贷款，向银行提交贷款申请。信贷员对符合国家产业政策、具有良好增长潜力的项目进行考察，农户信用记录良好。农户与农户协商评估农舍的价值，经银行报总行批准后，客户申请存折后可通过转账方式获得贷款。

贷款金额一般为房屋估价的60%。

市委常委、常务副市长段小赛出席仪式并讲话

段小赛希望各银行大胆创新农村房子抵押贷款怎么贷，帮助政府唤醒农村的“沉睡资产”，让农村产权“返本还本、资源还本”，多发“红包”耒阳人与耒阳经济社会发展。希望衡阳银行继续关心和支持耒阳的建设发展，多半为耒阳“送红包”。各职能部门要密切配合，积极服务，做好保障和监管，帮助金融机构降低风险，让银行无后顾之忧，确保试点工作落到实处，加快新农村建设。

中国人民银行衡阳市中心支行副行长曾辉，耒阳支行行长李伟农村房子抵押贷款怎么贷，省协会衡阳办事处副主任常莉出席仪式，市委主席姜生文农商行致辞，市政府副县级干部张国兴主持仪式，财政、土地、农业、房建、房地产、金融办、马水乡、农业等负责人相关银行业金融机构出席仪式。

{以上内容摘自耒阳社区网友}