肉眼辨别法普通版的产权证如何看真假(组图)

查询真假方法

1、在线查询：点击省市链接进入当地房产管理局网站查询，需要输入业主姓名和产权证号（目前仅部分地区提供房产信息询问）;

2、房产局查询：查询准确的个人房产证信息（包括：房主姓名、产权证号、登记批准日期、建筑面积、设计用途房屋产权、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等）如何查房产证真伪，必须携带个人身份证件和房产证到当地房管局（房产交易中心、房管局、房管所）档案或窗口查询。

视觉识别

如何看普通版产权证真伪

一

从纸上

不动产权属证明内页使用水印纸为有向无定位的不动产证明。是经特殊工艺制作的产权证专用纸。其识别方法类似于人民币的水印头像。手感凹凸不平，色彩鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目；假产权证有光面、暗色（暗红色）、软面。假房地产契约的水印质量粗糙且模糊。有的房产证上印有一层白色的不透明墨水，这是冒充水印的。如果你仔细区分，你应该能够分辨出哪个更好。假房地产契纸手感松软。

二

看防伪底纹

房产证底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6字，字迹清晰，线条流畅，易于识别。造假者很难做到色深和颜色的统一。

2000版除上述一般防伪特征外如何查房产证真伪，还特制了以下防伪标志：

一、微文本：

房地产契约在内页的花边中隐藏着缩微文字。微缩文本在肉眼看来是一条虚线，但在放大镜下清晰可辨。假房地产契约模糊不清，难以识别。

二、防伪底纹：

本证明页采用房产证专用浮雕底纹。房产证底纹立体感强，线条清晰；假产权证底纹扫描复印，线条臃肿或断线。

三、防伪群花：

本证书所附的第二组花芯为分线芯。也就是花芯里藏着一朵双线小花。由于假房产证的制作过程中没有专业的打线技术，这部分也会模糊不清。购房者或有关单位在使用房屋产权证的过程中，应当通过上述鉴别方式进行真伪识别，以免损害自身利益，也不给造假者任何可乘之机。

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