今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的产业、教育、商业全齐武清未来发展趋势如何整理了以下内容，希望能够有助于您了解产业、教育、商业全齐武清未来发展趋势如何。

在大家的认知中，武清就是北漂的天下。

武清区拥有独特的区位优势，有高铁站，确实有很多新天津人落户。

但除了这些，武清也在推进城市化建设。

首先，老旧板块启动升级改造。

2021年，武清区徐官屯小学东和机场道延长线东片区启动棚户区改造。

同时，房型选定意向书、房地产价格评估机构报名公告也已经发布，意味着片区拆迁工作正式启动。

经过调查发现，改造地块位于武清区运河东板块，原先为还迁房。

运河东城市界面确实比较差，板块内存在大量还迁房。

升级改造后，城市界面会有一定提升。

产业方面，武清也有新动作。

例如京滨工业园，建设已经颇具规模，但后续还有新增。

在03、04单元出具的详细规划中，商业服务业用地23.14万平米，工业用地23.73万平米。

未来这一片区将以发展特色智能产业、提升科研创新能力为重点。

这里将要建成京津冀联合医院、中国电信京津冀数据中心、年产值4亿元的国富瑞武清数据中心、年产3000台的特殊作业机器人、安闻智能传感及电子系统项目……整体资金投入将近100亿。

高端产业的引入，会为武清区带来一批高学历人才。

武清教育资源紧缺的问题，也在解决当中。


根据“十四五”期间的规划，预计2022年底新增幼儿学位1980个、小学学位5130个、初中学位2400个。

其中，部分学校已完成主体施工。

之后武清的小学、初中还会继续增加，到2023年底，预计新增小学学位4320个、初中学位4200个。

武清的高中教育资源也在增加，杨村一中分校预计2022年底建成投入使用，预计有1200个学位。

而到2024、2025年底，包括杨村四中重建完毕，以及一所新高中建成，武清区预计新增高中学位3300个。

武清教育资源逐渐增多，后期就拼教育质量了 。

另外，还有两个优质片区即将启动。

（1）杨村影视城片区

说到武清，不得不提杨村。

尤其是东蒲洼街附近，相当于武清区的和平。

它也有新地块准备开发，说的就是影视城片区。

《天津市武清区东蒲洼街光明道南侧片区土地征收成片开发方案》公开征求意见的公告，已在武清区人民政府官网发布。

从方案中可以发现，此片区包括居住用地、商业服务业设施用地、公共管理与公共服务设施用地、绿地与广场用地等，将集齐居住功能、商业金融、娱乐游憩等功能。

同时，将依托龙凤河故道打造生态宜居区、生态涵养区。

片区内配套设施齐全，包括住宅、商业、广场等，比较宜居。

目前天津市2022年供地计划已经曝光，其中就有一块影视城的住宅用地。


（2）城际南广场片区

城际南广场一直被寄予厚望，武清政府把它定位为门户。

1.南广场占据武清高铁站南侧，未来可以吸引北漂。


2.南广场总占地面积约2000亩，定位为高端商业现代化服务业、智能生态居住聚集区，有机会让武清成为真正的城市。

所以，南广场片区一定要做好。

但很长一段时间都处于预审阶段，没有具体动作。

直到去年，城际南广场片区一宗居住用地曝光。

这一片区可能真的要启动了！

武清的配套，原来在大家的印象中就是“睡城”。

但是现在，武清的教育、商业、产业越来越丰富。

大家看来老旧的板块，已经开始拆迁升级，进行城市更新。

未来的武清，尤其是城区，非常有可能城市化！