今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的上海500万可以买哪里「500块能买啥」整理了以下内容，希望能够有助于您了解上海500万可以买哪里「500块能买啥」。

2020年，很多人坚定了要留在上海的决心。一个外在表象是：抓紧一切机会积极买房。



不过从市区高品质住宅，到外环外重点板块的新盘，开年至今上海供应以及即将供应的项目，普遍都是位置比较好的高端类产品。

因此，就目前情况来看，刚需选择房子的时候，市场上并没有太多的选择。

3到4月，近两个月里1000万以上的新盘，占据了上海楼市的半壁江山。


截至4月中旬，500-800万新盘的入市数量，甚至比不上300万-500万新房。


小行家总结后，发现确定下来的500-800万新盘，仅有10个。分别为：


01

浦东区


前滩 东方惠礼


均价9.2万/平

户型约35-77㎡

房源397套

总价区间：421万-1184万

4月15日开启认筹的前滩东方惠礼

截至昨天最终认筹数：超过2400组

再一次印证了前滩的致命吸引力。



周浦 保利首创颂

85-95㎡平墅550万起

125-130㎡叠加900万起

建面约87-130㎡3-4房

平墅&叠墅，总价仅550-1100万

左右南中环的最强王者



御桥 陆家嘴锦绣逸庭


均价67347元/㎡

总价794万起

所推户型为约118㎡3房、约163㎡3 1房

11号线御桥站地铁口

学区确认对口：

建平实验中学地杰国际城校区



02

普陀区


真如 高尚领域


二期精装交付，均价约9万/㎡

85㎡2房约700多万，共88套

100㎡3房约800多万，共124套

还有165㎡4房共126套，约1500多万

该盘选择余地较多

是内中环能同时满足刚需和改善的新盘



03

宝山区


大华公园城市


均价57198元/㎡

最低总价560万起

共推出179套房源

户型建面约98㎡3房、99㎡3房、

115㎡3房、140㎡4房、155㎡4房

带装修交付



资料回顾：来了！宝山第一张证，明日认筹！大华公园城市仅179套房源，附一房一价表！


中集金地美兰城


均价44800元/㎡

最高总价约601万

房源约77-120㎡2-4房

全精装高层



04

青浦区


徐径 中核锦悦府


二期推出318套房源

主力建面约92-150㎡2-4房

约1.5公里对望国家会展中心

去年一期首开均价约5.79w/㎡

预计最低总价500万



05

嘉定区


安亭 万科西郊都会


叠墅建面约115-138㎡

总价530-613万

合院建面约138-139㎡

总价654-703万

作为安亭标杆级的改善项目

万科这次的叠墅显然比高层更受关注



06

徐汇区


徐汇梧桐公馆


均价约78280元/平

总价仅约658万起！

户型为93-140平1-3房

主推79-158平8层洋房

一至三房多功能户型

兼顾了刚需、改善需求

堪称徐汇中环性价比新盘



07

松江区


九亭 贝尚湾


即将推出二期户型为104-137㎡3-4房

共400多套

预计均价约5w/平以上

预计总价520万起

预计年底交付



10个新盘，基本是目前区域内的板块新盘代表。包括东方惠礼这种自带光环的选手，2600 的认筹数，更是前滩价值的最好体现。

据不完全统计，2020全年上海取证入市的项目将实现近200个。

也许目前上海的刚需、改善市场仍未发力，大量新盘留待5月后甚至下半年入市。

不急着置换或者上车的置业者，不妨再等一等。



毕竟，买房最应该想清楚的问题是：


未来上海置换成交的成本越来越高的情况下，上车的逻辑到底为了在上海有一套房而买房，还是买一套不再轻易折腾的好产品。