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购买租房时,不少购房者都会比较谨慎,因为表示假房产证的新闻过多了,所有害怕购买的租房房产证有假,其实只要查证下即可确定是真是假,那么房产证要怎么查询呢?下面就随小编一起来了解下吧!

怎么查询房产证消息

查房产证信息的流程有两种植,一种是网络验证,另外一种是去房管局验证,网上验证流程比较简单,但只有部分地区有提供,只需点击省市房产管理局论坛然后进入各地区房产管理进行验证,将产权人姓名和产权证输入即可验证;如果要到房管局验证房产信息,需要携带上房产证和个人身份证,然后到房管局档案馆或者是窗口验证。

房子房产证怎样过户

1、房产证过户前,要先签订购房合同,并且备案,以后才能开始申办房产证过户手续。

2、补办房产证过户时需要携带购房合同和房屋产权证明质量,双方还有携带各自的身份证以及身份证复印件,双方婚恋状态证明,单身的需要单身证明。

3、房产交易登记以后进行网签订,网签订不仅方便验证,还能节省双方出售等待的时间,在网签订之后按照排账号日期,以后进行下一步的房产交易。

4、到税务局缴费税费,租房交易需要缴费的税费比较多,其中有契税、印花税、个人所得税、土地出让金、营业税以及出售费用等等,如果卖方享有了条件,基础没有其他什么费用,所有缴费的数目也不会很多。

5、手续都办理最好以后,一般20个工作日后即可领到房产证了。

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