今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的为什么有人说二楼不能买「十楼为什么不能买」整理了以下内容，希望能够有助于您了解为什么有人说二楼不能买「十楼为什么不能买」。

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近期，笔者一位朋友，听说南京某楼盘推出特价房，到了售楼处才发现，几套特价房都是2楼。因为价格比较便宜，朋友很是心动，但楼层没达到心里预期，比较纠结。

对于这个楼层，你们觉得能不能买？过来人说出了“5大”弊端，能接受了再买，最后一点，基本上所有人都难以接受。

第一，价格优势还不如一楼

大家都知道，楼层也是影响房子价格的主要因素之一。和更高的楼层相比，2楼唯一的优势就是价格。

但对比一楼，这个价格优势也没了，同样作为“老大难”的一楼，开发商为了能早点卖出去，一楼或多或少都会有赠送面积，而二楼却没有。

现在价格便宜，也意味着以后转手也会便宜，甚至可能都不好转手。

第二，电梯成了鸡肋

现在都是高楼层住宅，人口密度大，等电梯的时间基本都下楼了，电梯完全成了“鸡肋”，但是分摊的电梯费用可少不了。用电梯，浪费时间，不用电梯，自己就白花了钱。楼梯还是电梯很纠结。

第三，采光差，和一楼没区别

现在高层住宅是主流，楼与楼之间的距离不可能满足所有住户的要求。

大家都知道楼层越高，采光越好。有些开发商设计不合理，15楼以下都不一定照得到阳光，更何况2楼，跟1楼根本没有区别。采光差，全天都得开灯。

第四，安全问题不可忽视

楼层低不安装防盗窗，很容易被人“盯上”，所以防盗窗是必不可少的。本来就不行的采光，再加上防盗窗，可想而知。

第五，返水问题更头疼

每一栋楼的同一侧基本都是用的同一个下水管道。而一楼是单独的下水管道。通常来说，返水层基本都在2楼。

如果出现管道堵塞或者排水太急，那么2楼的住户就惨了，虽然是下水管道，但是返上来的并不一定只是水！

买房子不能只看重价格，其他因素同样是要考虑的，别等到入住后，才开始后悔！

你们住在哪一层，有没有哪些弊端？评论区说一说。