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昨天（2月28日），位于成都建设路板块的招商中央华庭取得预售证，共计640套带装修房源入市。

成都房协公布的信息显示，本次公证摇号开盘销售的范围为项目的2、3号楼，销售房源共640套，而本批次房源中将提供224套用于棚改货币化安置户优先摇号。

从房源信息来看，本次出售产品户型区间为81-132平米，单价约13000元/平米，其中包含装修申报价2200元/平米。

作为近期城东三环内首个取得开盘的楼盘，项目预售信息一经公布，便受到了许多购房者的关注。为何这个产品有如此之高的呼声，发哥今天就为大家一一盘点。

区域

从位置来看项目位于成华区建设南路成华大道与中环路交汇处，属于东2.5环区域，东边靠近成都理工大学，西临东郊记忆。

招商中央华城效果图

整体来说，项目周边发展居住氛围已经非常成熟，周边有万科·金色乐府、中房·红枫岭、中粮锦云、蓝润V客东郡、保利康桥等住区，万科·金色乐府二手房近日成交单价已经达到2.2万元。

新房方面，万科·天荟、中南·融创玖华台都在附近，但目前尚未开盘，仅商办类产品在售，而去年龙湖以大手笔拿下的铁塔厂185.7亩地块也在附近，且含有不低于35%的自持商业部分，部分业内人士认为此处的商业配套还将进一步完善。

交通

双地铁，是项目的有一个看点，去年12月开通的地铁7号线，使得区域的交通便捷程度大大提升，而距离7号线理工大学站仅600米的项目自然是近水楼台，同时，区域内还有地铁8号线正在修建，预计2020年开通运营。

招商中央华城地理位置

商业

商业方面，楼盘附近有伊藤洋华堂建设路店、SM广场等商业，但事实上，两个商业距离楼盘步行尚有一段距离。不过由于附近住区已经非常成熟了，社区底商及项目自带商业均能满足居住需求。

招商中央华城周边配套

整体来说，项目所处位置已经非常成熟了，只是教育资源相对短缺，但就目前售价而言，整个产品的性价比非常高。

最后，需要提醒各位的是，项目的网上登记时间为2018年3月1日-2018年3月3日，而现场资格核验时间为2018年3月2日-2018年3月5日。