今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的上海哪个地方的房子值得买「上海买房建议买哪里」整理了以下内容，希望能够有助于您了解上海哪个地方的房子值得买「上海买房建议买哪里」。

我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资经验，长期持续关注上海地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

以下上海购房答疑内容，来自公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问：

提问：沪叔，你好，坐标上海，孩子未来在协和双语虹桥校区读书，考虑闵行金汇板块买房，预算在800万左右，但是那边外国人居住的比较多，对金汇板块不太熟悉，有什么推荐小区可以买吗？

沪叔：你好，金汇板块位于闵行区的北部，是闵行区地段较好的板块。因为曾经虹桥经济技术开发，吸引了不少外籍的居民，现在的金汇是上海韩国人最集中的区域。商业配套方面，由于这里吸纳了外溢的高净值人士与外籍人口，加上本身的高速发展，金汇商业设施发展得极其成功，近年又建了上海万象城这种重量级的商场，商业的体量以及丰富度已经不亚于市中心商圈。学校方面，虽然金汇没有好的公办学校，但是因为外籍业主占比高，而且本市户籍的居民走海外路线的也不少，民办的协和双语虹桥校区就在金汇。

交通方面，10号线的紫藤路站与龙柏新村站位于金汇板块，北侧有延安路高架，向西前往虹桥机场、虹桥火车站，向东前往南京西路CBD、新天地等核心区域都比较便捷。

医疗方面，金汇板块右侧的合川路上有闵行区中医医院，在总体医疗条件比较弱的闵行区算是不错的。具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部分享。

提问：沪叔，你好，可以分析一下罗店地区吗？已婚一个孩子在老家读幼儿园，但是预算有限买不起市区的房子，罗店怎么样？有没有发展空间呢？

沪叔：你好，罗店地区目前的发展空间较为充足，未来规划不错，以把罗店匹配为主城区高素质人才的聚集地。目前罗店位于北上海的重要区域，无论是交通，基础设施，医疗，还是教育，商业体建设等方面来看，都非常不错。大华板块是最接近市区的板块，同时位于中环内，区位优势较为明显。整体板块开发较早，板块较为成熟，生活设施完善，区域内居住氛围浓厚，二手房充足，购房者可以重点关注该区域。从教育资源来看，区域整体配套的教育资源较好，师资力量较强。该区的商业配套设施整体也比较成熟，各种商业体较为成熟，能够较好地满足周边人的需求。具体详见知识星球内部资料《价值百万的板块选择逻辑》。

提问：沪叔，我手里有一些存款，想存银行，朋友劝我投资，说通货膨胀，钱放在银行不值钱。请问钱放在银行真的会贬值吗？买房投资固然能保值增值，但是投资房产需要好多钱，对我们普通人来说买房并不容易，以后房价真的会稳定上涨吗？买房赚钱适合我们普通人吗？

沪叔：对许多人来说，房产保值增值能力虽然强，但买房需要投入大量资金，不如把钱放在银行储存起来。这种想法固然有道理，但如果想实现阶级跃迁，增加财富，房产投资是最容易入手的一项。人的赚钱模式有三种，首先是用钱赚钱，以公司上市、股票价值上涨等形式实现获利，以这种方式赚钱的是极少数；其次是用资产赚钱，最常见的就是房产投资，买一二线城市的房产，可通过租金与房价上涨后卖掉的方式赚钱；最后是用体力赚钱，这也是大部分人的赚钱模式，将钱存在银行获取利息，这样的方式赚钱少，易受通货膨胀影响。房价浮动是城市发展的必然，手里有预算的人建议买入房产付首付，通过房产撬动杠杆增加财富，这也是最适合普通购房者的赚钱模式。

提问：沪叔，你好，最近上海楼市的新政会对购房者产生哪些影响呢？我属于刚需购房者，在上海楼市政策变化如此快的今天，是应该及时入手还是再观望一下再购买呢？

沪叔：你好，上海楼市的限购政策主要目的是为了抑制炒房行为，但并不是所有的上海新房都会限售。由于上海新房的限售，二手房市场也开始产生了比较大的影响，购房政策的不断变化使得原本较为火热的二手房市场逐渐趋于平稳。而从楼市的整体供应来看，上海一手房的供应量会逐渐减少。无论是一手房还是二手房，都应该在今年内抓住机会,及时购买。楼市的风险主要来自于房地产泡沫，但是实际上上海楼市整体较为平稳。建议购房者不要太看重眼前的涨跌，不要抱着炒房的心态买房，刚需注重一手房市场，积分不够重视二手房市场，想购买市中心尽量在今年完成买房。

近期上海楼市平稳发展，市场出现适度宽松迹象，对于刚需买房或者房产改善型的群体，沪叔说房团队认为当下是较好的购房窗口期。

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