哈尔滨松北新区房价暴涨「哈尔滨二手房均价」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的哈尔滨松北新区房价暴涨「哈尔滨二手房均价」整理了以下内容，希望能够有助于您了解哈尔滨松北新区房价暴涨「哈尔滨二手房均价」。

转眼已是2020年第3周。这一周楼市并没有给我们太多惊喜，各方面表现过稳，开年以来楼市动作并不频繁，政策上倒是频出。

回顾上一周政策方面，各地充分发挥己任，“因城施策”不断开花落地，“抢人大战”纷纷上演。唐山、武汉调控升级，四川富顺县购房补贴；1月14日广东省省长马兴瑞在作政府工作报告时说：广东将放开除广州、深圳之外的城市落户限制。

2020年“救市”动作已经开启……

二手房市场

据诸葛找房数据研究中心监测，截至2020年1月19日，哈尔滨市二手房市场均价11378元/㎡，与上周11210元/㎡的均价相比，环比涨幅1.50%（上期涨幅0.72%）。自2020年开年以来，哈市二手房价格连续三周出现涨幅，本周每平米上涨168元，是上周的2倍。

临近春节，哈市哈市冰雪旅游旺季达到高潮，城市热点逐渐提升，带动部分二手房价格上涨；加之目前正值返乡高峰，哈市逐渐迎来返乡置业大军，也带动部分二手房价格上涨。多方面因素加持，本周哈市二手房价格再次攀升，且涨幅明显。

主城区1降6涨松北区领涨全城

就目前恢复数据来看，本周除平房区外，其他6个主城区均价均有不同程度攀升。平房区也连续两周成为唯一降幅城区，且本周降幅过大，每平方米下降481元，降幅达到6.49%，因平房区挂牌房源量较少，所以平房区的挂牌均价波动较大，请适当参考即可。

涨幅最大的为松北区，本周环涨1.63%，该区域最新均价为11425元/㎡，每平方米上涨183元，从涨幅中可见松北区的区域热度；涨幅排名第二的是道外区，环比涨幅为1.62%，该区域最新均价为10287元/㎡，最近两周道外区涨势尤为迅猛，本周涨幅仅次于松北区；其次是呼兰区，本期涨幅为1.35%，每平米上涨102元，本期最新价格7646元/㎡。南岗、香坊和道里本周环涨0.83%、0.59%和0.22%，道里本周涨幅最小，本周每平方米价格上涨仅29元。

松北区近几年的吸睛指数直达五颗星，在最近一年表现尤为明显，各项政策利好不断加持和推进，区域优势尤为明显，也成为哈市置业首选。松北区在2020年开年以来，表现尤为出众，保持涨势。本周排名第三的呼兰区也可能受松北新区利好波及，均价不断上浮，主城区内均价破万仍需要些时日；南岗区与道里区均属哈市成熟城区，涨幅均不明显，且有时处于下降状态，受2019年年末校区房政策影响，南岗区二手房价格可能因此有小幅上涨；道里区发展逐渐外扩，群力地区的房价成为道里区支点；香坊区将在本年度实现24项民生工程，包含城区建设和棚户区改造等，区域价值进一步凸显。

二手房挂牌量价齐降

截止1月19日，哈尔滨二手房总挂牌量为90640套，数据仍处在恢复期，较前几月数量大幅下降。目前哈市二手房市场仍为房源整顿期，随着问题房源的不断下架，保障了市场优质房源的流通，为购房者提供了保障。