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中国西藏网讯 提起拉萨，想必小伙伴们脑子里就会冒出：中国西藏自治区的首府，是藏传佛教圣地。全年多晴朗天气，降雨稀少，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人。那么，这么宜居的城市房价究竟高不高？适不适合工薪阶层去安家呢？小编今天就拉萨房价问题帮您刨根问到底。

拉萨远景 图片来源：百度

拉萨全年日照时间在3000小时以上，素有“日光城”的美誉，境内蕴藏着丰富的各类资源，相对于全国和自治区其他地市，具有较明显的资源优势。据国家统计局表示，全国2015年6月，70个大中城市住宅销售价格变动情况显示：“房价环比上涨城市个数增加，涨幅略有扩大。”全国房价普涨，拉萨也不例外。综合媒体报道，去年9月，拉萨楼市住宅普通型公寓均价约为5200元/平方米左右，但仍有些许精装小户型项目售价已达到8000元/平方米左右，有的更高达10000—12000元/平方米，甚至更高。

花园式高档住宅 图片来源：百度

拉萨房地产资深人士分析认为，“拉萨的房价以后上涨到七八千也很正常”。理由非常简单，首先，西藏是少数民族聚居地区，许多藏族群众不愿意离开西藏。他们认为，拉萨毕竟是省会城市，也是周边区县的人很向往的一个地方，地区上的人到拉萨买房是很正常的一件事情，而且以后会慢慢越来越多。其次，拉萨因为远离经济发达地区，且又地处于高原腹地，经济发展较慢，工业实力薄弱，建材大多需要从青海、四川运送，成本较高。最后，因为西藏是除了北京以外三产占GDP比例最高的地区，旅游浪潮来临，拉萨租房市场出现市中心房源紧俏的情况，“一房难求”局面十分常见。市中心地带租房价格约为一室一厅在1000元到1500元左右，二室一厅在2000元左右，三室一厅在2800元到3500元左右。离市中心较远的房可便宜200元到500元不等。

拉萨市住宅小区 图片来源：拉萨房产网

综上所述，趁现在房价形势趋于稳定，涨幅不明显的情况下。小编粗略为大家算了一下账：按照北京市白领平均工资水平(尤其是小资情结资深票友文艺咖或者不去西藏不死心骑行族)，除去日常开销每月工资剩余为3千元，一年为3万6千元，加上男票（女票），两人一年即为7万2千元。一套三四十平方米的小户型，总价约在20万元左右，首付6万元左右，若银行贷款20年，每月要还的房贷约在1千元左右。那么，拉萨房价你够了。抛开刚性需求，纯投资的角度分析，在拉萨买房要比租房划算，与租房价格差不多，但是作为旅游圣地租金还在持续不断的上涨。一房到手，不仅心灵有所慰藉，还可以坐收房租。那么，拉萨房价你够了。（中国西藏网 文/周晶 编辑/范凡）