今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的土拍回温两宗黄金地段土拍双成交忆通、鲲鹏再启航整理了以下内容，希望能够有助于您了解土拍回温两宗黄金地段土拍双成交忆通、鲲鹏再启航。

2021年已经进入最后一个月。回顾这一年来的土拍市场，用四个字形容便是：此起彼伏。

历经八个月，土拍市场局面终于有所转变。而12月是否能够完美收官呢？

据统计，12月份新乡将有七宗商住用地挂牌出让。而12月第一天便有2宗土地已然迎来“新主人”！

2021-13号被忆通置业以总价10339.3463万元竞得，楼面价约2596元/㎡。2021-5号被鲲鹏房地产以总价16344.3705 万元竞得，楼面价约3660元/㎡。

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2021-13号宗地


△成交图

·地块详情·

地块名称：2021-13土地位置：新飞大道与宏力大道西北角土地面积：22.9763亩土地用途：住宅兼容商用容积率：2.6建筑密度：19.93%绿化率：35.09%

△位置示意图，仅供参考

·地块点评·

此地块为新飞旧址之一，位于万达广场西北侧，生活配套完善，因其优越的地理位置受到众多房企的关注。

片区内楼盘较少，居住品质有待提升！

△宗地现场图

据了解，今年9月份，新乡市城乡规划局曾发布该地块规划方案。

据介绍，新飞旧址宗地三项目位于新乡市牧野区，茹岗东街东侧，规划东风路与新飞大道交叉口西南角，建设用地面积15317.93㎡，总建筑面积54100.39㎡。容积率2.6，建筑密度19.93％，绿地率35.09％，机动车停车位397个。

本项目共规划4栋高层住宅，临东风路布置一层商业；其中安置房为5号楼整栋和2号楼14层中间两户。共14500㎡，137户，其他配套设有养老服务设施、社区服务中心、未成年人活动场所、群众健身室、变电室等。

同时，据天眼查显示，该宗地斩获者远腾置业背后实际开发公司为忆通置业。

忆通置业作为新乡本土实力开发商之一，曾开发忆通壹世界、忆通壹公馆、忆通新未来等项目，所开发项目受到了新乡群众的好评。

也就是说，新飞旧址之一将交由忆通置业将开发，为新乡再增加一处品质人居！

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2021-5号宗地

△成交图

·地块详情·

地块名称：2021-5土地位置：东明大道与平原路西南土地面积：26.7941亩土地用途：住宅兼容商用容积率：2≤容积率≤2.5建筑密度：≤25%绿化率：≥35%

△位置示意图，仅供参考

·地块点评·

在城市日益发展的今天。新乡城区内可开发土地资源愈发减少，而优质地块更是引得众人争抢！该地块位于东区公村地段，属于新乡的价值高地。自去年昌建、中梁双双入驻后，片区价值再次攀升！

△宗地现场图

优质地块自然会受到房企的争抢，2021-5号地块挂牌即焦点，成交更是在意料之中！

鲲鹏房地产于一众争抢房企中脱颖而出，可见其实力。据了解，鲲鹏房地产已在新乡开发鲲鹏香溪湾、林溪湾等项目，项目品质同样值得期待！

结 语

作为2021年土拍收官之时，往往12月土拍情况更受房企的关注，因为它预示了来年的楼市走向。

此次两宗优质地块共同成交，也为楼市发展提升信心！后期忆通置业和鲲鹏房地产将为大家带来怎样的品质居所，我们拭目以待！