首付109万能在静安区曹家渡买个几居室蓝朝部落小区评测
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静安区曹家渡商圈内的蓝朝部落，小区建成于2002年，开发商是上海静安置业(集团)有限公司，小区物业是上海蓝朝物业管理有限公司。
小区概况小区距离建成已有18年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为4.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为86858元/平方米，比曹家渡均价（8.76万/㎡）低约715元，高出静安区均价（6.76万/㎡）19236元。目前小区均价处于中等水平，整体低于曹家渡商圈均价。
6个月内，蓝朝部落成交量排在曹家渡区域内第5。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
小区户型种类齐全，整体房价在218万到600万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，朝东西，晨光暮晚，拥抱阳光，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁隆德路站直线距离约634米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门368米左右即可到达芳汇广场这家大型购物中心。
芳汇广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有复旦大学附属华东医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华山医院（三级甲等医院）、九〇五医院（三级甲等医院）、上海市光华中西医结合医院（三级甲等医院）、光华医院（三级甲等医院）、瑞美-上海静安分院、联新国际医疗上海辰新医院、上海市第四康复医院、上海电力医院、华山医院静安分院、上海市静安区中心医院、上海市静安区中心医院东院、上海新科医院、上海九龙男性医院、大连医科大学教学医院、上海市普陀区人民医院、上海邮电医院、上海轻工职工医院、上海博爱医院(淮海中路)、上海中医药大学附属医院、上海中医药大学教学医院、龙华中医集团天山中医医院、龙华医院天山分院、上海市普陀区中心医院、上海文艺医院、徐汇区中心医院，医疗资源丰富。
小区对比除了蓝朝部落，曹家渡板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
九龙仓静安壹号（建筑年代：2018；均价：115413.6元/㎡）金融街融御（建筑年代：2016；均价：117348.6元/㎡）安远路591号小区（建筑年代：2015；均价：74000.0元/㎡）中振坊（建筑年代：2015；均价：95000.0元/㎡）金融街静安中心（建筑年代：2015；均价：127422.7元/㎡）以上即为幸福里对蓝朝部落的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。