今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的丽水房价格暴跌「现在丽水的房价涨了还是降了」整理了以下内容，希望能够有助于您了解丽水房价格暴跌「现在丽水的房价涨了还是降了」。

根据丽水不动产中心的数据显示，丽水市区2020年4月二手房共成交409套。


春节及疫情影响已经微乎其微，4月住宅成交量已经超过了去年4月的395套。二手房市场加速回暖中。

”

市场回暖速度增快



2020年4月份市本级（不含开发区和莲都区分中心）共办理存量房交易登记432套，其中住宅409套，成交面积39536.73平方米，成交金额52300.01万元，成交均价13228.20元/平方米。



2020年4月份相比2020年3月份交易量环比增加116.00%，交易面积环比增加120.69%，其中住宅成交量环比增加122.28%，交易面积环比增加129.69%。


2020年4月份相比2019年4月份住宅交易量同比增加3.54%，交易面积同比增加6.14%。



在价格方面，2020年4月份相比3月份均价环比下降0.21%，但同比2019年4月份同比增加3.13%。


自今年1月份以来，丽水二手房均价就一直稳固在13xxx元/㎡以上，回看2019年5月份均价才位于13xxx元/㎡，今年价格方面速度增加略快。



市本级4月份成交的432套存量房中，居民购买范围依旧跟之前差不多，莲都区占57.18%，莲都区外（包括丽水市其他8县、市）占42.82%。


哪里的房子热门呢？


根据相关数据统计网站显示，丽水二手房热门区域大致有三处（如下图），总的来看，以市中心、防洪堤、城北三个区域为主。


为什么是这三个区域热门，而非城东板块？


买房，无非这几个要素：地段、环境、学区，三个热门区域恰好对应着三个要素。



据不完全统计，4月份部分小区平均单价呈上涨表现，有几个小区同比2019年呈下降趋势。



· END ·