江北新开楼盘价格「江北土拍最新消息」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的江北新开楼盘价格「江北土拍最新消息」整理了以下内容，希望能够有助于您了解江北新开楼盘价格「江北土拍最新消息」。

江北又一纯新盘案名曝光：五矿G25项目曝光案名为“语山棠花园”，该项目由五矿、保利、金地三家品牌房企共同开发，预计今年正式公开！

据了解，语山棠花园位于雨山路板块，周边“高价地”项目云集，新房价、二手房价都直逼3万/㎡。区域更多资讯，一起来看看吧！

江北纯新盘案名曝光，预计今年正式公开

今天，一则关于“五矿物业招聘售楼处案场接待”的招聘通知引起了我的注意。该内容显示，项目将招聘10名全职员工，主要负责在售楼处接待工作。值得注意的是，工作地点显示在“浦口区园广路语山棠花园售楼处”，靠近十号线雨山路地铁站。

据了解，五矿在雨山路地铁站附近确实有一个项目，即五矿G25！该地块是五矿于去年7月，经过239轮竞拍，以41.5亿元拿下的，楼面价19909元/㎡，还将配建面积为22600㎡的保障性住房。这也是五矿进军江北的首个项目，将打造顶级豪宅。

并且，此前也一直有消息传出，五矿G25项目将于今年内正式公开。如今时值11月，项目也终于传来最新动态：正在招聘置业顾问，并且楼盘案名也随之曝光，为“语山棠花园”（具体以官方实际发布为准）。也就是说，按照时间节点，项目很可能在今年内正式公开，一起期待吧！

▼今年9月实探工地现场照

据了解，语山棠花园项目是由五矿、保利、金地三家房企联合打造。品牌房企强强牵手，这个项目的最终呈现也备受市场关注！

目前，该项目的规划方案已经出炉：项目总投资 68.3亿元，拟建设住宅、商业会所、物业及居家养老服务站等公共配套，并建设室外道路、广场及绿地，保障性住房无偿移交浦口区政府。

规划显示，G25地块分A、B、C三个地块， A、B 地块规划用途为 R2 二类居住用地，C地块为Rax幼托用地——

A地块建设：5栋34层洋房、3栋（7 1F）层洋房、4栋（6 1F）层洋房、1栋（5 1F）洋房、2 个地下车库及 2 间地面配电房和 1 间开闭所。
B地块建设：3栋34层洋房、2栋（7 1F）层洋房、4 栋（6 1F）层洋房、2栋（5 1F）层洋房、2 个地下车库以及 2 间地面配电房。
C地块为在建幼儿园：幼儿园食堂设计容纳学生和教职工共400名。

项目售楼处即将正式公开，一起期待吧！

周边高价地项目扎堆，一大波纯新盘即将入市

雨山路板块目前“高价地”项目扎堆，地价直逼20000元/㎡。区域神盘中交锦兰荟两年未加推，售楼处更是“暗戳戳”地挂出“高价地频出不穷，新江北聚焦全市目光”的展示牌。

▼中交锦兰荟售楼处放出的“高价地”展示牌

开发商对区域发展的嗅觉是最灵敏的，纵观整个江北，确实也很难再找到像雨山路这样集齐了多块“高价地”的板块，保利、世茂、五矿、中海、招商等品牌房企纷纷拿地抢滩于此。

今年以来，江北“高价地”项目迎来了集中上市时间。前段时间，雨山路板块保利云禧小高层房源热销，释放了一波买房热情，区域价值也正逐渐被认可。

▼保利云禧小高层房源开盘现场

而接下来，除了五矿项目语山棠花园，该区域内还有多个纯新盘项目即将入市，一起来看看吧！

1、中海原山：楼面地价19982元/㎡（需配建1200㎡保障房），预计11月中下旬公开售楼处及样板间，并于今年12月首开，户型面积124㎡、123㎡，具体待定。
2、世茂G24地块：楼面地价19824元/㎡（需配建30400㎡的保障房），现房销售，由世茂和德基联合开发，预计明年上市。

房价直逼30000元/㎡，区域即将爆发

随着近年来雨山路板块“高价地”的拍出，区域内房价也水涨船高，价格直逼30000元/㎡！

新房上，有这些项目在售或即将加推：

1、力标赞城：12、13、17号楼目前有房在售，销许均价19599元/㎡，户型建筑面积约72㎡、90㎡、105㎡，毛坯交付，拟竣工时间2019年7月8日。2、三金鑫宁府：主力在售6#、10#、12#毛坯高层房源，销许均价25354-26132元/㎡，户型面积127、150、152㎡，拟交付时间2019年6月30日。3、中交锦兰荟：预计2018年加推三期房源，具体时间待定，加推房源可能是33、34、35栋楼，户型面积88㎡/92㎡、116㎡，具体信息待定。4、保利云禧：雨山路“地王”，楼面地价22320元/㎡，预计12月加推18#、21#、22#小高层房源，户型面积99㎡、127㎡，毛坯交付，前期销许均价26034-29982元/㎡。5、国资江山荟：预计11月加推1、7号楼151套房源，户型建筑面积87、90、120、140㎡。项目在售2、4号楼精装小高层房源，销许均价27700-28205元/㎡，户型建筑面积分别为81㎡、90㎡、87㎡、124㎡，拟交付时间2019年12月31日。

二手房市场上，据365淘房网数据，区域均价在2.2万/㎡左右。区域内目前均价最高的小区是融创臻园，最新二手房挂价均价在27645元/㎡，最高挂价可达33708元/㎡。